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盡管近期美國房價上漲放緩，但美國延長簽證有效期的新政策將吸引更多的大陸人買房。

美國舊金山獨棟住宅價格較去年同期上漲8.9%，領漲全美20個大都會區

根據美國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）提供的數據顯示，在美國50個州中46個州，中國人已經成為最大或第二大外國購房人群。數據顯示，截至2014年3月份的一年內，中國投資者在美國房地產花了220億美元，占美國房產近四分之一的國際銷售。

而加劇這種強勁趨勢的是由巴拉克•奧巴馬（Barack Obama）與習近平在11月簽署的一份協議。根據該協議，兩國公民可獲得10年期的旅游和商務簽證，省去了每年續簽的麻煩。

總部在上海的綜合型房地產咨詢管理公司Maxview Realty總經理托尼·黃（Tony Huang）稱：“這將使出行變得更簡單，旅行者只需要買一張票就可以收拾行裝出發。” Maxview Realty幫助跨國公司安排外派人員搬遷到中國。

托尼·黃層曾多次辦理美國商務簽證，目前正申請第五類優先就業型移民簽證（EB-5），即是只要他在美國投資一百萬美元，并創建或保存至少10個就業機會，他將會獲得一張綠卡。

托尼·黃告訴《南華早報》記者：“我打算在今年下半年或明年初 （在美國）買房。”他偏愛西海岸的三個城市——圣地亞哥、洛杉磯和舊金山。他申請移民優先考慮的是其7歲兒子的教育。他希望他的兒子有一個全球性的視眼。他稱，這是他移民到美國的動機。而逃離中國嚴重的環境污染是第二大原因。

據東西方房地產顧問公司（East-West Property Advisors）的一項調查顯示，這有助于亞洲人購買美國房地產。數據顯示，25%的中國受訪者表示簽證延期意味著購買美國房產更為快捷，而42%表示新簽證更簡易，將在不同程度上有所幫助。

該公司的創始人山姆·霍爾比克（Sam Van Horebeek）表示，一些大陸人甚至只是看了房產相關的視頻就決定購買。然而，黃更喜歡與他的兒子和妻子現場看房。他說，“這房子將會用來自住。我們計劃先寄住在朋友家里，花上大約一個星期時間參觀這三個城市，然后就簽署合約。考慮到上海的房價，一百萬美元不是什么大不了的金額。”

盡管由于嚴重的住房過剩，內地小城市房市仍深陷低谷，但一線城市，如上海和北京，近幾個月已經顯示一些復蘇的跡象。

根據標準普爾/ Case Shiller綜合指數，在大西洋的另一邊，美國獨棟房屋價格上漲速度在去年11月放緩至兩年多以來的最低水平，原因是庫存缺乏和嚴格的抵押貸款標準限制了房地產市場活動。舊金山房價同比上漲8.9%，繼續領漲美國20個大都會區，而在11月平均漲幅放緩至4.3%。