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西雅圖房市火爆房價再創新高

來源：http://sea.uschinapress.com/2016/0531/1065950.shtml作者：北美購房網時間：2016/6/1

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近來西雅圖備受矚目，習大大訪問西雅圖后，這座城市更是一個受到華人關注的城市，也是一個移民者們看中的地方。西雅圖地區的房價在上次上漲后再創新高，并且漲幅比太平洋西北地區之外的任何一座大城市都要快。

31日發布的標準普爾/凱斯-席勒（S&P/Case-Shiller）二十城房價指數，相較于一年前，3月份西雅圖地區的獨戶住房售價大漲10.8%，是美國20個大都會區第二高，僅次于波特蘭（12.3%）。丹佛排名第三（10%），達拉斯和舊金山并列第四（8.5%）。西雅圖房價年漲幅比全美國房價年漲幅（5.2%）的兩倍還高。

根據標準普爾/凱斯-席勒的數據，3月份也是西雅圖地區房價首次超越2007年夏季時的峰值。這一新高是在房價大幅上漲4年后達到的：總體上看，自2012年早些時候的近期低點以來，本地房價已經猛漲了50%。

相較于一個月前，3月份西雅圖地區房價上漲了2.4%，是報告所覆蓋的20個城市中最高的。西雅圖房價月漲幅比全美國房價月漲幅（0.7%）的三倍還高。

據權威報道，可供出售房屋的低庫存、就業率升高、以及抵押貸款的低利率推動了房價上漲。由此可見房價上漲有利有弊，這是經濟環節的重要部分，購房者可以合理看待。

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