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美國的房地產市場的發展一向與其經濟發展形勢相關，而隨著經濟危機的逐漸消散，美國的房產市場也發生著潛移默化的改變。那么，今年美國房地產市場的主要變化趨勢都有哪些呢？

第一，住房擁有者數量增速加快。

雖然美國人一向以租房作為自己的生活方式之一，但是擁有美國夢的他們也不會放棄一絲一毫擁有自己房產的夢想。所以，在美國經濟恢復的大趨勢之下，今年美國將會新增130萬住房擁有者，回到了正常趨勢，擺脫經濟危機的陰霾。

第二，自建房較少。

由于美國的人工勞動力價格非常之貴，所以他們大多都會選擇自己動手建造房產，尤其是經濟危機的背景之下。但是隨著就業形勢的好轉和經濟的恢復，美國的自建房數量將會大幅下降。

第三，高租金。

目前而言，租房者平均花費30%的收入在房租上；而在紐約、舊金山等大城市，花費50%的收入租房也很常見，令人吃驚。

綜上所述，每一個人都在為自己的生活所不斷努力，而美國人也不例外，擁有房產就是他們所夢寐以求的愿望，不懈奮斗追求著。