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近年來，隨著人們生活水平的提高，越來越多的人們選擇了去美國購置房產，當然也有一部分人是考慮到子女的教育需求。其實從很多角度講，在美國添置房產也是一個投資的不錯的選擇。今天小編就為大家介紹一下，在美國添置房產都需要注意什么。

一般來說，聘請一個專業律師會更方便，律師會與購房者討論交易事宜，包括交易流程、檢查合同、對房產執行盡職調查以及審查過戶費等等。對于一些不了解美國購置房產的人們是十分有必要的，通過律師可以了解到房產交易的許多信息。

當然，在與律師會面時與其簽署委托書是個不錯的選擇，因為，有可能會出現買房者無法親自前往美國辦理過戶手續等情況，這樣簽署委托書之后，律師可以代表買房者辦理過戶手續，這樣就不會耽擱交易流程了。

大體上講，美國的房產交易手續非常復雜了買比如賣雙方外，還經常涉及公寓大樓本身(以及相關公寓或合作公司)。所以，要做好相關的準備，諸如一些材料等等，公寓會要求買方在過戶前提交審批申請。這一審批流程最多需要花費30天。另外，買方還需要購買產權保險，且承保的產權保險公司也需要對交易各方和公寓大樓自行執行盡職調查。這就需要買房者十分注意了。

如果說，你可以找到熟識的稅務人士的話，那么咨詢一下也是極好的，因為出售房產會產生納稅義務，稅務人士會給出買房者一些合理的建議。

再者需要提醒的是，作為非美國公民，需要遵守《外國投資房地產稅法案》。