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如果你從未見過的工作專業stagers-those神奇的設計師/裝飾器負責讓你的房子更marketable-prepare迷惑,迷上了這項游戲,然后也許有點害怕。

我們說“害怕”了嗎?準備你的家獲得最好的報價可能意味著把每一絲你的個性從房間,墻壁,地板,天花板,這樣潛在的買家可以想象自己在你的地方。演員喜歡中性的墻壁,簡單的布局,和最小的藝術品。(不允許紫色起居室或畫廊墻!)

“設計有很大的區別一個人的品味和remerchandizing吸引盡可能多的人,“Kathy Burke說丹維爾的聳人聽聞的家里舉辦,對CA。是一個重要的和神秘的藝術。別慌!我們有一些經驗豐富的人透露自己的秘密,幫助你找到。

1。別把它放在心上

我們知道你愛你的方式設置您的客廳。這批形形色色的柳條籃子從你所有的歐洲旅行堆放在角落里?這是完美的細節-但是不老練的人。甚至沒有關閉。

這里的情況是:當他們告訴你改變(和他們絕對會),不要生氣。這并不意味著他們認為你的風格是可怕的。不管怎么說,不一定。

“關鍵不在于是否我喜歡的東西,”伯克說。“這是關于我們將如何呈現它。我知道照片很好,看上去過時了。”

她最喜歡的客戶是那些知道艱難的反饋是,不在乎:“我走在和他們說,‘你不能傷害了我的感情。做任何你想做的。”

2。把你的東西和斷開的感情

對于很多賣家,家里第一次登臺將他們意識到是真的,實際上移動。家庭照片下來,沙發上進入存儲,突然你打電話給你的這個地方看起來越來越像你。

如果你需要做一些情緒處理,我們明白:很難在市場上把你的家里。但是不要主題你老練的人給你的壓力。分離。冷靜下來。幫助的過程,不要阻礙或戰斗。吸引你的眼球的獎:出售你的家在合適的價格,合適的買家,在正確的時間框架。

這真的是什么意思?嘗試刪除盡可能多的你的東西在經驗豐富的人。通過解決大掃除你不僅在你移動完成一些必要的整理,但你也會習慣這不再是你的家。

“我們需要確保他們真正準備賣掉他們的房子,“協同舉辦位于波特蘭的戴維·彼得森說,或。”這是一個大的一部分情感隔離。”

3所示。搬出去(如果可以的話)

彼得森和伯克找到回家容易很多空的時候。如果你可以搬出去當國內市場上,這樣做。

“這很容易讓他們,這是對他們的寵物,對買方,”伯克說。“我們可以創建一個有凝聚力的外觀和不需要混合任何東西。”

占用房屋提出更大的挑戰(和花更多的時間):經驗豐富的人不得不適應日常生活以及風險房主不保留他們的布局(或任何租家具)。

占領家園甚至可以花費更多的階段。“這只是很多工作,timewise,當業主仍然生活在這個地方,”伯克說。

4所示。遠離這張照片(s)

根據2014年的買家和賣家,92%的買家利用互聯網來尋找homes-meaning照片貼在家里的清單是非常重要的。

“我所做的是為了吸引人們通過照片,”伯克說。“我希望照片能碰人,他們會說,“這是在我的名單。”

彼得森是攝影師前的“最后的人。我們希望這些照片看起來很好。”

但沒有人想讓買家感到失望與家里的真實表示網上看到照片后。這里有一個好處:如果你住在房地產,一定要保持極好的形狀。

5。得到你的錢的價值

登臺之前不是在你的家正式出現在市場上。演員工作提前,不能總是在最后的工作。成本約1250美元,根據你的住宅,面積,并假設任何家具你租金,根據房地產協會。

看起來像一大筆錢花在家里你要賣,但伯克和彼得森說分期是一個非常高的投資回報。“任何我們,我們要確保你得到你的錢回來,”伯克說。

6。在保證進度的

別磨蹭修改推薦經驗豐富的人,不能重新開始,直到你完成更新。通常要求的變化小(新油漆,解決在浴室的瓷磚,等等)。

不按時完成小工作可以推動整個項目。

“如果我們到達一個地方還沒有打掃,或者還有一幅船員,我們不能做我們的工作。然后我們要收取費用,離開,然后重新安排,”Peterson說。“如果我們訂了幾個星期,這真的很難。”,甚至更貴。所以行動起來。