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很多經濟學家預測今年房屋銷售會增加,一些預測一些首次購房者將加入進來。對賣家來說,這可是個大好消息,尤其是初次售房者最有可能有買家想要的房源。以下是小貼士對初次售房者的一些建議。

做好自己的購買準備

賣你的家之前,給出一些仔細思考下,你將住在哪里，Hedda Parashos說道, “提前計劃將節省時間和金錢與移動多次或試圖擺脫達成協議后簽訂購買協議,”她說。“你的房地產經紀人可以幫助你找到一個新家或租用之前關閉托管或協商租賃回來。”如果你計劃購買另一個家,融資,抵押貸款獲得預先批準。這樣,你就會知道你將能夠承受和可以消除驚喜,她補充道。也是越來越常見的這些起到某些市場購買回家取決于現有的銷售,克里斯蒂娜說,代理和團隊領導，安提瓜島物業,來自亞利桑那州圖森市。

做好入住準備

如果你能負擔得起它,盡你所能讓你的家入學準備。這意味著更換了屏幕,破碎的地腳線,漏水的水龍頭,使化妝品維修,以及更新景觀,Parashos說。你的房子需要在展示條件,她補充道。

爭取一個好的房地產經紀人的幫助

許多人選擇房地產代理基于從家人和朋友推薦,但超越,以確保您正在使用的人做了很多的業務在你的特定的社區。而為個人代理銷售信息通常并不是公開的,你可以檢查一下你當地的房地產經紀人協會組織的數據,調用本地分級登記服務或問一個經紀公司對他們的暢銷書。在線評論房地產代理的也可以是有益的,Esala補充道。至少,從代理得到統計,問他或她有多少家庭他們最近出售,房屋被坐落的位置和平均銷售價格,Esala說。

合理標價

一個好的房地產代理價格將幫助你從家里開始。“沒有什么會吸引更多的買家時,做出正確的選擇比定價你的家,沒有什么可以阻止買家超過定價過高,“Parashos說。定價過高往往意味著更長的停留在市場以及未來價格削減經常讓家庭清單看起來陳舊和不可取的。

選擇恰當的市場

除了得到分級登記服務,或美國職業足球大聯盟,以及國內上市網站在線,你的房地產經紀人會建議其他方法的廣告,包括開放的房子和直郵明信片。問代理如何他或她計劃在招聘營銷房地產代理。攝影的質量也很重要。那些使用專業房地產上市出售房屋照片32%的速度比其他列表,根據房地產攝影VHT工作室,為家庭和企業網絡。是很值得重視的,在攝影行業公司的統計。還想想你的家庭最花時間看在線,很有可能他們的各種各樣的清晰,圖片質量。

做好房屋售前準備

一些賣家創建限制可以顯示當他們回家,但是被僵化的在這一點上可以傷害你。”的人,如果他們想看到現在…他們會聯系代理,想要馬上看到它,”Esala說。“讓你的家可用于所有的白天,”她說。否則,兩天之內,潛在買家會發現另一個家,忘記你的。

做好談判安排

知道你會和不會放棄當談到你的銷售,從價格到截止日期,維修關閉成本。“提前知道你想要的結果將幫助你避免討價還價小物品可以花費你出售,“Parashos說。最后,不要盡可能多的最終銷售價格關注最后的凈價,布雷說。許多首次買家要求賣家幫助縮小成本,例如,影響的凈成本。