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當抵押貸款經紀人馬修卡森看到利率下降意外今年1月,他拿起電話,叫每一個購房者夏天以來他共事。

“我再融資業務是50%比去年的這個時候,”卡森先生說,舊金山,加利福尼亞第一資本集團。

在冬天吃驚的是,30年的大型固定利率抵押貸款的平均利率低于4%五周從1月9日當周到2月6日,據HSH.com,一個貸款信息網站。結果,再融資申請龐然大物和全國其他抵押貸款類型飆升49%,1月9日當周以來的最大單周漲幅2008年11月,美國抵押貸款銀行協會(mba)。這是比2014年同期高出45%。

率回落至4.06% 2月20日當周據HSH.com。甚至一個小上升可以堵塞巨額再融資熱潮盡快加速,MBA首席經濟學家邁克Fratantoni說。如果利率下降百分之一,大型借款人將他們的頭,“Fratantoni先生說。“但如果消失,它們不再感興趣。”

房主錯過這次的船可能會懷疑是否值得下次再融資利率下降。抵押貸款借款人一般的經驗法則是當利率再融資減少百分之一的一半。而是因為他們的更大的貸款規模,大型借款人甚至可能大大節省八分之一的失業率下降,約翰·Schleck說集中和在線銷售主管在美國銀行的住房貸款,也看到了巨額再融資高峰。