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作為美國西海岸的投資熱點城市，西雅圖房地產市場的一舉一動一直備受國內外投資者關注。隨著Google, Apple，阿里巴巴，Facebook等國際巨頭相繼在這里開疆拓土，高新技術人才的需求也在飛速攀升。2010-2014年中，超過60,000人移居西雅圖，首創當地人口增長歷史新高。于此同時，3.6% 的超低失業率和全美最快的租金增長更是將這里的房地產市場炒的火熱。在西雅圖眾多的商業地產項目中，發展最迅猛的還屬“出租公寓樓”地產。究竟不同價位能買到怎樣的公寓項目呢？今天我們就來幫助投資者們找到適合自己的投資方案。

1000萬美元

項目所在城市: 西雅圖 (Seattle)

價格：1320萬美元

該地產坐落于當下最受年輕人歡迎的社區－國會山(Capitol Hill)上。這里地理位置優越，距西雅圖市中心僅需步行15分鐘，距高科技公司云集的南聯合湖也僅需步行20分鐘。地產周邊公共交通發達，觸手可及的輕軌站帶給在CBD和華大醫院工作的居民不可多的的生活便利。除此以外，國會山社區還是多元文化交融的中心，這里匯集了數不清的餐廳、酒吧和零售店面，其輕松活躍的生活步調深受人們喜愛。

2000萬美元

項目所在城市: 艾佛得 (Everett)

價格：2600萬美元

該地產位于西雅圖的北郊,艾佛得市的核心區域。艾佛得是波音組裝廠的誕生地，也是歷史悠久的工業中心。近些年來，為了加速該地區的發展，政府特別為投資者提供了8-12年不等的免地稅優惠政策。這棟商住混合的公寓樓共有108個單元，150 個車位和15,000 平方英尺的零售區域。周邊交通便捷，步行5分鐘即可到達公交總站和火車站，開車10分鐘便可到達波音工廠。不論您是外出購物、用餐還是欣賞音樂會或球賽，步行的距離讓您不用再被擁擠的交通困擾。除此以外，地產周邊還擁有社區大學、優秀初中、和綜合醫院和診所，能購輕松滿足您的所有需求。

5000萬美元

項目所在城市: 柯克蘭 (Kirkland)

價格：5318.2萬美元

該項目位于柯克蘭的中心地區Totem Lake，緊靠1-405州際高速，大樓入口處就有多個公交車站，居民通勤十分便利。公寓周邊商業集中，其中始建于1973年的Totem Lake Mall 將被改建成混合商業中心，并更名為The Village。2017年竣工后，The Village 將成為西雅圖東部最大的商圈之一，涵蓋劇院、奢華現代住宅、餐廳、銀行、超市和辦公樓等物業。除此之外，由于公寓樓鄰近Google、波音、和微軟的辦公區, 因此深受高新技術員工們的喜愛。

7000萬美元

項目所在城市: 南聯合湖 (South Lake Union)

價格：7500萬美元

這棟外觀現代簡約的公寓樓位于西雅圖房地產市場的兵家必爭之地－南聯合湖。這里不僅是經濟和文化發展最迅速的地區，還云集了多家世界500強公司，例如亞馬遜，微軟，Facebook，Google 等等。由于高科技公司的持續涌入，南聯合地區的就業增長迅速，同時也加快了出租公寓的需求。該地產距亞馬遜的新總部僅需步行10分鐘，距西雅圖市中心也僅需步行20分鐘。由于該項目為2016年完工的全新建筑，所以投資者在很長一段時間內都無需擔心維護和維修問題。

1億美元

項目所在城市: 貝爾維尤 (Bellevue)

價格：1.14億美元

該項目位于華盛頓州的第五大城市－貝爾維尤，與西雅圖隔湖相望。公寓周邊商業林立，有林肯廣場，貝爾維尤廣場，The Bravern 奢侈品購物中心等等。此外，由于地產位于貝爾維尤中心區域，并且臨近多個世界500強企業（例如：微軟，Expedia, 谷歌)，出租公寓需求龐大。就連國內的通訊業巨頭華為也將在貝爾維尤開設新研究所，并將有100名員工在此工作。除了穩步上升的經濟，貝爾維尤還有良好的治安和優質的學區資源，深受廣大華人喜愛。其中，貝爾維尤高中 (Bellevue High School) 和貝爾維尤國際學校 (International School) 都在華盛頓州學校的排名中高居前五。

2億美元

項目所在城市: 西雅圖 (Seattle)

價格：2.35億美元

這棟高440英尺(34層)的摩天大廈坐落于西雅圖市中心的心臟部位，共314個單元和7,000平方英尺的底層商鋪，計劃于2017年中旬竣工。該樓的住戶不僅可以欣賞到開闊壯美的海景，看到Pike Place Market的全貌, 還能眺望遠處巍峨的奧林匹克山。全樓使用最高品質建材，裝潢現代奢華，租戶足不出戶也能體驗到五星級酒店的享受，堪稱現代公寓的完美典范。除此之外，公寓樓還擁有高達99分的步行指數，不論您是去球館看比賽，外出就餐還是購物，走路就可到達。作為西雅圖核心區域所剩無幾的高層公寓項目，它一經面世便牢牢吸引住了投資者們的目光。

總結

近些年來，西雅圖因其清新秀麗的自然環境、蓬勃發展的經濟、和安定祥和的社會秩序頻頻登上國內外主流媒體版面，并且深受國內外移民的喜愛。隨著外來人口不斷增漲和大型項目的破土動工，越來越多的投資者們將光鎖定了西雅圖的房地產市場，并意識到了出租公寓蘊藏的巨大商機。如果您也希望抓住這轉瞬既逝的投資良機，如果您也渴望成為西雅圖華人地產的領軍人物，那就趕快聯系我們吧！