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如果你在家里幸福地生活多年,很難分離自己從珍貴的記憶,看看你的房子作為一種商品你試圖出售。

但是不管你有多愛你的家,你需要在進入市場之前清理干凈。

順利交易,達到最可能的利潤出售,避免這些8個常見的賣家錯誤。

1。跳過一個家檢查。根據你房子的年齡,安排檢查可以節省你大量的時間和加重。你可以解決問題在你自己的時間和預算與買家協商解決問題。

2。節省你的銷售準備,你可能會想“試水”,把國內市場上沒有繪畫或制作小修理,你的家可能在冰箱的市場,有一個主要問題。全面,專業人士清洗應該最少賣方準備。你最終的銷售價格可能會降低如果你不出售后的最初幾周內你列出你的家里。

3。選擇錯誤的房地產經紀人。相反的一位房產經紀人是一個朋友的朋友,親戚或者的人擅長與買家合作,花時間去挑選一個房地產經紀人清單家庭與一個優秀的聲譽。你的回報會更大,如果你列出你的家庭與一個房地產經紀人與當地市場知識和銷售知識。

4。忽視加大你的抑制的吸引力。如果你波蘭和室內裝飾,但忽視拉雜草或油漆你的前門,你運行的風險,潛在買家留下沒有進入你的家。

5。從買家隱瞞信息。

如果你希望買方或其檢查員不會找出泄漏在你的浴室水槽或地下室被淹沒了每年冬天,你的風險的談判周期或者更糟的是,訴訟后結算。

6。過度高估你的家。如果你雇傭正確的房地產經紀人,有人可以給你一個強大的市場分析和幫助您確定一個合理的價格為你的家,你可以避免過度高估你的家。如果你不聽經紀人和讓您的清單價格基于一個充氣的視圖你家的價值,最終你可能會出售多個價格下降后不到你會如果你第一次價格吧。

7。正在準備你的下一個步驟。是否你應該買你的下一個或出售你現在家第一只有一個準備你需要的一部分。你需要一個后備計劃,以防你的事務在兩端需要比你想象的長或短,你需要理解你的抵押貸款收益和你必須支付成本。

8。讓你的寵物和孩子破壞出售。從你的家是你情感的一部分分離識別,雖然你愛蓬松,親愛的雙胞胎,買家想要想象自己和自己的家人在家里。賄賂你的孩子,如果你有,但確保房子整潔,盡可能以和氣味。帶孩子們和你的寵物(或鎖定你的寵物)當潛在買家訪問:你永遠不知道如果有人害怕狗或貓將關閉從制造報價因為你的可愛的寵物。

出售一個家很有挑戰性,但可靠的房地產經紀人的幫助下,你就可以避免犯錯誤,更能收獲你的銷售。