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獲得住房貸款可以有各種各樣的后果你的信用評(píng)分,和你的信用評(píng)分可以有各種各樣的后果你的抵押貸款。

這就是你需要知道的關(guān)于信用購物時(shí)一個(gè)家。

抵押貸款申請(qǐng)和詢問的效果

當(dāng)你申請(qǐng)貸款或信用額度,你的信用評(píng)分通常需要一個(gè)小打擊。幸運(yùn)的是,你不必太擔(dān)心一次抹面去貸款購物時(shí)你的信用評(píng)分。

通常情況下,多個(gè)信用調(diào)查將顯示你的信用有問題或有債務(wù)的問題。然而,抵押貸款和汽車貸款等貸款寬限期期間多個(gè)調(diào)查被當(dāng)作一個(gè)單獨(dú)的調(diào)查,所以你不必?fù)?dān)心你的信用潛水。

當(dāng)你的銀行可能會(huì)拉你的FICO分?jǐn)?shù),30天的寬限期,會(huì)把你VantageScore-which只有14天的寬限期。

為了安全起見,做你所有的貸款在七到十天內(nèi)購物。

抵押貸款機(jī)構(gòu)尋找什么在信用評(píng)分

銀行正在尋找良好的信用評(píng)分和沒有不良信用標(biāo)志,諸如此類的:

拖欠付款

訴訟

留置權(quán)

破產(chǎn)

收回

喪失抵押品贖回權(quán)

付款歷史FICO信用評(píng)分是最大的因素,占35%的分?jǐn)?shù)。另FICO信用因素欠量(30%)、長(zhǎng)度的信貸(15%),新的信貸(10%)和類型的信貸(10%)。

貸款余額和債務(wù)收入比率

積極的平衡你的房屋貸款影響你的信用貸款減少。你的信用評(píng)分變得更好的原始貸款和當(dāng)前余額減少之間的差距。

你的債務(wù)收入比你所有的債務(wù)相比,貸款和信用卡你的總收入。高債務(wù)收入比可能導(dǎo)致拒絕貸款。較低的債務(wù)收入比顯示銀行你有更好的能力來償還貸款,銀行是首選。

一些貸款,如合格抵押貸款,要求借款人債務(wù)收入比小于43%合格借款人。

管理你的信用評(píng)分

獲取和維護(hù)一個(gè)良好的信用評(píng)分并不容易,但是你可以采取一些措施來保持一個(gè)健康的分?jǐn)?shù):

提供了一個(gè)更高的首付你借的錢少。

不申請(qǐng)任何新的貸款或信貸額度在購房過程中。

降低你的債務(wù)收入比之前盡可能多的債務(wù)償還申請(qǐng)信用卡或貸款。

按時(shí)支付所有。

有時(shí)信用報(bào)告可能誤報(bào)負(fù)面事件(如延期支付,訴訟,留置權(quán),破產(chǎn)、收回和foreclosures-so監(jiān)控你的信用報(bào)告中每隔幾個(gè)月。爭(zhēng)議任何聲稱看起來不正確。

根據(jù)法律規(guī)定,你得到一個(gè)免費(fèi)的信用報(bào)告從三種信貸機(jī)構(gòu)每年(Equifax,TransUnion Experian)。去annualcreditreport.com得到你。