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許多人沒有時(shí)間聯(lián)系眾多銀行,比較當(dāng)尋找一個(gè)抵押貸款利率和梳理細(xì)節(jié)。相反,他們可能會選擇去抵押貸款經(jīng)紀(jì)人求助。在你做之前,你應(yīng)該知道抵押貸款經(jīng)紀(jì)人能幫你做什么以及他們?nèi)绾蔚玫綀?bào)酬。

什么抵押貸款經(jīng)紀(jì)人

如果你去銀行貸款,它只會由銀行提供貸款。因?yàn)樗�只是一個(gè)機(jī)構(gòu),其貸款的選擇可能是有限的,不能滿足您的需求。

如果你去一個(gè)抵押貸款經(jīng)紀(jì)人,他應(yīng)該從不同的銀行有不同的貸款選擇。抵押貸款經(jīng)紀(jì)人的工作找到最好的抵押貸款利率為你量身定做。所以,如果你需要一個(gè)房子,但是不能超過30年期抵押貸款首付5%,你的經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該方法銀行與這些條款。

他們?nèi)绾蔚玫綀?bào)酬

與信貸員,抵押貸款經(jīng)紀(jì)人不為銀行工作。他們獨(dú)立運(yùn)作,必須授權(quán)。他們收取費(fèi)用的服務(wù),這是由你支付,借方或貸方。費(fèi)用是一個(gè)小比例的貸款金額,一般在1%至2%之間。

如果你支付這個(gè)費(fèi)用,金額可以被添加到貸款或預(yù)先支付。

經(jīng)紀(jì)人必須預(yù)先披露所有費(fèi)用,只能充電,披露費(fèi)用金額。每個(gè)費(fèi)用分項(xiàng)和代理應(yīng)該準(zhǔn)備告訴你每個(gè)費(fèi)用是什么。費(fèi)用成本取決于大小或數(shù)量的貸款。

多德-弗蘭克法案之前

新法規(guī)實(shí)施多德-弗蘭克法案的重組抵押貸款經(jīng)紀(jì)人如何獲得報(bào)酬。多德-弗蘭克(dodd - frank)之前,貸款人可以補(bǔ)償?shù)盅嘿J款經(jīng)紀(jì)人如果經(jīng)紀(jì)人可以得到客戶同意高息貸款,并簽署昂貴的費(fèi)用。如果一個(gè)謙遜的客戶機(jī)與一個(gè)肆無忌憚的抵押貸款經(jīng)紀(jì)人,幾乎沒有法律來保護(hù)客戶端。

由于多德弗蘭克法案,已經(jīng)改變了。這里有一些方式抵押貸款經(jīng)紀(jì)人不能得到報(bào)酬:

他們不能收你隱藏的費(fèi)用。

他們不能把他們的貸款的利率支付利息。

他們不能支付指導(dǎo)你的方向一個(gè)聯(lián)營企業(yè),如一個(gè)標(biāo)題。

一般來說,他們不能由你和貸款人支付。

除非你支付前期成本,抵押貸款經(jīng)紀(jì)人通常不接受付款,除非交易關(guān)閉。