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隨著北美留學的逐漸升溫，海外的很多學生都選擇到北美去留學，接受更加先進的教育。在北美的經濟危機時期，北美很多地區房產跌價非常厲害，有的甚至跌過了百分之五十，這使得很多家庭經濟實雄厚的學生和家長都感到在北美購置房產是一個很好的投資。

那么，在北美投資房產需要哪些技巧呢，下面就給大家介紹一個很好的網站北美房產網，在這里你可以了解到如何在北美投資房產事業。

一：北美對于購買房產的人是沒有限制的：在美國所有的人，都有權利購買房產。但是留學生是外國人，買房子的時候，只能通過一次性付款的方式來購清，對于這種人群來說，價格越低越好。同一個城市里面，不同的社區，同樣大小的房屋就可能相差幾萬甚至十幾萬美元。一個好的社區，雖然稍微貴一些，但是整潔，安靜，居民素質高，犯罪率低。

二：北美買房養房的成本是比較高：北美的房產都需要每年交地稅，一般來說，地稅是房產價值的百分之一左右，很多留學生希望買個獨立屋，一年的水電煤氣費等也要2500美元左右。如果留學生選擇買公寓，那么公寓是要交管理費的。在北美，無論住什么樣的房子，一年需要交一個比較固定的成本。

美國買房要學會以房養房，找租客來降低每年的養房成本。實際上，租房后的事情還是相當多的，房東需要盡可能節省，很多地方都會很注意。租房并不是一個很簡單的事情，找房客，管理房屋，是一個不大不小的學問。