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在美國出租房屋有哪些方式

來源：http://www.jiwu.com/news/2566416.html作者：北美購房網時間：2016/9/21

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現如今有很多人在美國投資房產用來出租，那么關于出租房子有哪些方式呢？

在美國租房大致分為兩種狀態，分別是可選擇時限性出租和有時限性租賃。第一種是指沒有硬性規定租客需要租滿多少時間，第二種則是有至少租滿相應時間的要求。一般房東都會有一些簡單的常規約定，在簽字時都要仔細閱讀清楚每個條款，例如每月幾號是交租的日子以及如果晚了交房租會有怎樣的處罰。如果您人長期不在美國，您的房子出租的話，請一個美國房產管理公司來代管，是非常必要的。

一般出租和管理是兩個收費，出租的費用是指業主找一位房產經紀人來幫您出租，那房產經紀人的費用一般是一年以上合約的租金總和的6%-8%。房客提出房間內存有問題，那管理人員會負責幫投資者維修，比價來找合適的人做修復工作，驗收修復工作，滿足房客的各種需求。

外國人和本地人租房的所有步驟和條款都是一樣的；出租房子算是投資人的一份收入。這個收入每年是需要報稅，如果投資者沒有報稅號，就需先申請。

關于在美國出租房子的兩種形式已經為大家做了一個解答，對于一些不了解的人可以好好的閱讀一下本文章。

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