為什么美國房產最值得投資
來源：http://learning.sohu.com/20160815/n464307003.shtml作者：北美購房網時間：2016/10/11
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當下，越來越多的人都選擇投資美國房產，那么投資美國房產的原因有哪些呢，下面為大家介紹一下。
永久產權，美國房產貴就貴在那塊地皮上，買了房，就永久擁有那塊地皮了，當然很多地方，地下礦產并不包含在其中。
房價不高，從美國幾十年的房市來看，美國房價呈周期性變化，差不多每10-12年一個周期。經過了2006年一直到2012年初的樓市回跌，目前的美國房價處于穩健回升的趨勢，未來5到6年美國房價會繼續穩定上漲，美國房產正值最佳投資時機。
家庭形成加速，家庭形成加速刺激需求：2014 年下半年以來，美國家庭形成的速度大幅加快，達到05 年以來的最快速度，這將刺激住宅需求的回升。
金融條件改善，金融條件改善利于住房需求回升：1)次貸危機后居民資產負債表已得到充分的修復;2)助學貸款壓力的下降也降低了年輕人購房的負擔;3)收入的上升也使得居民購房的壓力減小。這些條件的改善都有利于住房需求的改善。
房屋量價俱升，在全球經濟發展減緩的情況下，美國房價似乎沒有受到什么影響。受高需求量和供應量緊張的影響，美國房產價值在穩步增長。9月份全美房價環比上漲0.3%，同比增長3.7%，保持了從2012年4月以來美國全國房價持續上漲的態勢。新屋與成屋的銷量也保持了增長的勢頭。
房屋租金持續上揚，在過去幾年中房價大量增幅的地區其房租收益也水漲船高。休斯頓、達拉斯、洛杉磯、丹佛和波特蘭這些城市在房價和房租上都有著兩位數的增長。9月美國整體房租則比去年同期上漲了3.7% 。
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