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美國的窮人不花錢就可以買房是真的嗎

來源：http://vhouse.163.com/15/1215/11/BASE7BFM00294MCG.html作者：北美購房網時間：2016/10/16

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當生活在地球那一邊的中國低收入者在為自己的住房一籌莫展的時候，這一邊的美國，他們的“窮人”卻可以不用花錢就可以買到屬于自己的房產。這大概是中國的“窮人”做夢也不敢想的事情。那這是為什么呢?

雖然美國比中國富裕很多，但是很多美國的“窮人”也還是買不起房子。一則美國的“窮人”收入比較低，沒有積蓄。另外，由于“信用”不甚好，也難以取得銀行的支持。于是，就有放高利貸的美國金融家，向這些美國窮人發放高利貸，零首付讓他們購買房產。這些美國“窮人”本來信用就不怎么樣，借錢之初并未算計如何還貸。光腳的還怕穿鞋的？借了錢先買了房子住上再說。這就是曾經風靡美國的次級按揭貸款，也就是最近一段時間大家經常聽到的“次按危機”中的“次按”的來源。

在經濟高速發展、房價猛漲的時期，次級按揭貸款的風險并不顯現。但是，這些發放高利貸的美國金融家們是深知其中蘊藏的風險所在，就希望把風險轉嫁給別人。于是，他們發明了所謂的“次級債”，向外推銷“風險”。由于在“風險”沒有顯現之前，次按的利率比較高，所以，“次級債”的回報也相對較高。這樣就勾引了一些希望追求高回報的銀行來購買“次級債”。

美國窮人買房都不用花自己的錢，這也就難怪美國人為什么這么富裕。美國政府在次債危機中的表現，更是可圈可點的。

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