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通過(guò)按揭貸款購(gòu)房是現(xiàn)在越來(lái)越大眾化的一個(gè)購(gòu)房選擇，作為四大銀行之一的建設(shè)銀行也成了大眾的一個(gè)重要選擇。那么在建設(shè)銀行按揭貸款是怎么樣的流程呢？
　　建行房貸申請(qǐng)資料
　　（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；
　　（2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料；
　　（3）合法有效的購(gòu)買（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；
　　（4）借款人用于購(gòu)買（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；
　　（5）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；
　　（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

　　建行房貸流程
　　（1）貸款咨詢：通過(guò)網(wǎng)點(diǎn)、電話或網(wǎng)站了解個(gè)人住房貸款對(duì)象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；
　　（2）貸款申請(qǐng)：提交建行規(guī)定的申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的材料；
　　（3）簽訂合同：客戶的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與建行簽訂住房貸款合同；
　　（4）貸款發(fā)放：建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款；
　　（5）客戶還款：客戶按合同約定按時(shí)還款；
　　（6）貸后服務(wù)：客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)。
　　建行房貸提前還款注意事項(xiàng)
　　第一、要注意查看購(gòu)房貸款合同中關(guān)于提前還貸的要求。
　　第二、需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
　　第三、要按照銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)，一般銀行會(huì)要求客戶填寫提前還款的申請(qǐng)單。
　　第四、銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過(guò)程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點(diǎn)要特別注意。
　　建行房貸提前還款違約金
　　貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
　　貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
　　貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。