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　　紐約是美國的中心城市，這兒每年都有大量的流動人口，來自全世界各地的留學生、旅游人群，投資家每年要來這兒短租或者長租，近年來，隨著中國訪美人士的增多以及留學生的增多，租房需求暴增，一些國外的投資商也看中了這塊蛋糕。也來到紐約購房出租當房東，作為國外的投資商，在紐約當房東，能賺到錢嗎，會受到當地投資商的排斥嗎，確實，作為一個國外的投資商，在紐約投資時還是需要引起注意的。

　　首先，在進行出租的時候，要選擇好租房的對象，最好把房屋出租給一些留美的學生或者來這兒旅行的游客，或者一些移民來這兒的人群，亦或是一些投資生意人，最好不要出租給一些當地人，因為你不了解當地的法律，也對當地人群的習俗不很了解，很容易造成糾紛。

　　其次，在租房過程中，要簽訂租房協議，租房協議要經當地的律師審核，跟租房者簽訂協議以后，要讓租房人群按照協議履行相關事項以后，再進行入住。

　　另外，在租房的過程中，出租房人要了解租房人的情況，在相關部門查詢該人員有無違法行為，有無不良生活習慣，有無吸毒販毒行為，還有沒有其他疾病史，對這些情況了解掌握以后，再進行出租，如果有過違法行為或者其他行為，被美國警方查獲以后，出租人也要受到牽連。因此對于國外的房產投資出租商，需要對當地的一些政策有充分的了解以及對租房人的信息掌握以后，才可以出租。