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　　加拿大教學資源豐富，具有世界著名大學好幾座，因此前往加拿大來留學的同學也在不斷的增加。大量的留學生前來這里，他們或許買不起高額的房子，但是，對于出租房來說，這是他們的首要選擇。因此在加拿大，出租房屋給學生通常能得到更多的回報。

　　學生是加拿大租房的主力軍，很多房主很喜歡將空置的房屋分租給學生。因為學生在身份上比較可靠，而且居住的時間也比較長久一些。隨著移民趨勢的不斷進行，很多國內的人員前往加拿大買房，同時將自己的房屋分租給留學生，不僅滿足了自己在國外生活的愿望，也從中獲得了高的回報。

　　但是在加拿大給學生出租房屋，也要注意一定的使用投資技巧。比如說對于不同的學生可以采取不同的收費方式。因為不同的學生在需求上可能很不一樣，因此在對房屋的使用效果上也很不相同。所以具體情況具體分析，對于一些條件比較苛刻的租房者來說，可以選擇比其他同學要高一點的費用。

　　投資者也可以考慮購買一個獨立房屋，然后將其轉成學生公寓進行出租。這些公寓的設計主要是迎合有學生的需求，并進行一些維修規定以及安全防火標準等。但是如果沒有任何幫助，房主自己租房給留學生的話，可能會浪費很多時間，所以房主需要定期的學生房查看，同時委托當地處理學生房有經驗的房產經紀幫助管理。