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　　在紐約置業，不少國外投資者都會選擇出租型的公寓來作為投資首選，眼看現時紐約租房市場持健康穩定的狀態，特別在曼哈頓的租房比例更高達75%，且租金水平在全美位于前三位，那么，現在教你如何挑選最佳出租型公寓。

　　通常選擇住房的時候是根據個人喜愛來衡量，但這只是針對自住型來說，如果要選擇投資型的公寓那就需要更多的理性分析以及財務預算。公寓的地點在交通上是否便利，每個月的支出是否合理，例如管理費、地稅、物業費等等，還有就是該公寓的大小是否在市場合理范圍內，要對比周邊的公寓市場價格是否性價比高的。另外還需要注意公寓的轉租條件，事前一定要了解清楚，以免影響潛在的租客。

　　同時在選擇公寓時投資者可能會受個人感情影響，本來是喜歡一些高回報率的，但中途看見一間比較喜歡的公寓就會轉而投資，其實置業作出租用途的重要目的就是以在租客的角度著想，還要考慮潛在租客的心理以及市場的供求關系。

　　每個投資者都應該比較與周邊同類型的房源之間各有何種優勢，還有某些產權公寓里的房子多數是投資者買來作出租用途的，這時就需要考慮到在出租時會面臨怎樣的競爭，因為出租的速度與價格會受到一定的影響。