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隨著全球金融市場的活躍，金融公司大舉進(jìn)擊房產(chǎn)市場。而中國買家在美國紐約房產(chǎn)市場大肆掃蕩的同時，不斷利用零首付金融方式去購買房產(chǎn)。但紐約買房到底有沒有零首付呢？

零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式：一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，在一段時間內(nèi)把剩余的首付湊齊再去申請房貸；另外一種是做高合同價，也被稱作虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風(fēng)險。

雖然零首付買房看起來很美麗，但實(shí)際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。首先，零首付門檻較高；其次，申請零首付的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄；再有零首付買房存在一定風(fēng)險，購房者除了必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，在買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化的狀況之下，購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險。　

總而言之，紐約買房零首付是不現(xiàn)實(shí)的，不僅拖累了家庭的負(fù)擔(dān)，而且使得購房成本增加，需在資金有一定支持的情況下，投資者再出手也不為過。