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坦帕是美國佛羅里達半島西岸海港城市灣，在過去的20年中是全美和外國移民的首選目的地以及全美首選的度假、退休療養勝地。加上空地較多，醫療以及電力產業的發展以及南方華爾街的形成，坦帕灣地區如今成了美國經濟發展速度最快的地區。因此眾多房產投資商選擇這里作為投資的主要對象，但任何地方房產投資都有一定風險，坦帕也不例外，如何規避風險，每個投資者都應該了解。

佛羅里達是美國低稅之州，通過本州立法，長年免州稅，地產稅也低于其他的州，僅接近地產價值的1%。但是風險就在其中，不居住在美國的非美籍人士出租單純的房產，需要繳納30%的個人收入稅。美國稅法規定，對于不居住在美國的非美國人的房租收入征繳房租總額30%的個人收入稅，而且這個稅還不能申請基于中美兩國稅收協定的抵扣，這項稅收的負擔很重。

其次是非美國稅務居民出售美國房產需要繳納高達獲利部分可能高達28%的所得稅。高昂的稅務使得許多人吃了很大的虧。

美國是一個特別容易牽涉訴訟的國度。一個房子的產權會因為眾多原因而導致訴訟。許多投資者認為產權保險沒必要，那這里就要說一聲，這是非常危險的想法。

最后，美國對其非稅務居民在美國的不動產征收遺產稅，且免稅額僅6萬美金，稅率最高達40%，如果持有人一旦身故，他持有的美國房產如果需要繼承，則將面臨高達40%的遺產稅率，資產面臨大幅折損。

跳過這些陷阱，從容投資，合理利用坦帕的有效資源，謹慎行動，會使得投資的風險降低至很小。