亚洲毛片在线_国产精品综合久久久_色综合久久久久网_亚洲成av人片在www色猫咪

　　美國房產要交地稅，賣掉房產要繳納交易稅、盈余稅。擁有住房還有一筆暗藏的開支，如草地的施肥除草、澆水修剪、房前屋后栽種不同季節的花草樹木，以及深秋后清理樹葉等。此外，自購住屋維修方面更是常年累月花錢，如廚房，地毯，后院等，開銷往往都在上萬美元。稅收、經常性的管護開支，也大大降低了房地產增值盈利的預期。美國年輕人找工作范圍很大，固定住房并不方便遷移。老年人因為管護精力不足，不少人愿意賣掉原有自住房而租住公寓。　據美國《僑報》援引房地產稅務專家瑪麗·維加爾（MaryVigal）女士的話說：現在有必要在中國社區普及房產投資的法律知識，尤其是針對那些“非美國居民”的國外買家。許多中國人到美國購房，因并不在美國居住，便將房屋出租來獲取投資收益。但根據美國稅法，對于“外國人”房東的租金收入，需要繳納30%的租金收入稅，而且要自覺仔細地向稅務局申報。有一部分“外國房東”由于不了解相關規定，或許還不知道自己已經成為“違法者”。也有的中國投資者將房產作為資產留給自己的子女，若將來子女來美讀書或生活，則可以擁有一定的生活基礎。但是，美國聯邦法律對“非美國居民外國人”的房地產遺產稅高得驚人，任何超過6萬美元的資產要被課以35%至45%的稅收。這就是美國的一些信息。