加拿大與國內買房費用大不同
來源：http://canada.fang.com/news/17042575_2.htm作者：北美購房網時間：2017/1/5
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如今中國人移民到海外的話，其買房置業就是第一考慮的要素。關于房屋投資方面，一般肯定是要花不少時間選房、看房和購房等等。尤其是在加拿大買房，同時還有可能是會有許多不清楚的稅率和費用問題。而且如果你不清楚這些，那么你就無法正確的做出購房的預算。那么就一起來了解下加拿大與中國買房費用有什么不同。
一般中國購房費用由房屋費用和律師費用等。那么加拿大買房費用有哪些呢？
首先是房屋首付款，至少為25%左右就。其次就是律師費及過戶登記費用等，一般在加拿大購房的手續都是由律師或法律公證人全程負責，包括審查業主的使用權、物業的抵押權、買賣協議及產權過戶等一系列工作，費用大約800到1600加元左右。這一點與中國購房類似。
其次就是貸款相關費用，一般其貸款金融機構也是有可能會收取貸款手續費，在加拿大其貸款額度至少是貸款為其房價總價的60%以上等。
第三就是交易稅，一般其房價在20萬加元以內就要繳1%左右，如果超出20萬加元就得需要交納2%左右。
第四就是商品購置消費稅。主要看房子新舊，如果其購房者買的是全新的房子，就得要交納5%的商品購置消費稅了。主要分地區，有的地區交納費用是不同的。
第五就是驗房師費用了，一般在加拿大買房，都是要請專業的驗房師驗房。其費用分驗房師的經驗，可以自己驗房。最后就是物業管理費了。主要看房屋所在的位置，其征收的費用也是不同的。
以上是加拿大購房費用與中國購房費用有些不同的地方。可以說在這里購置房產的話一定注意這些內容，避免因為不了解行情而造成的損失。
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