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溫哥華是一直是人們移民加拿大的首選城市，更是富人移民的理想選擇，很多明星大腕都在溫哥華擁有自己的豪華住宅。這些海外移民的加入，讓溫哥化房產市場不斷升溫，而且當地的高端房產市場更是份外火熱，海內外買家齊上陣，讓當地房產出現了供不應求的火爆局面。

根據去年溫哥華當地公布的數據，當地百萬元以上的房產成交量比前一年上升了25%，一直處于供不應求的局面，而且溫哥華市超過五百萬的高端房產中有一半以上被海外投資者買走。溫哥華的高端公寓房，不但面積大，景觀出色，全部奢華裝修，它們全部集中在溫哥華的市中心，溫西以及大溫的特定區域內，多為限量供量，這些高端房產多數一上市就會成了高端人群爭搶的對像。

溫哥華高端房產市場太火熱，但是海外投資者的功勞，本地投資者的加入在也在很大程度上推動了高端房產市場的發展，據說溫哥化的嬰兒潮一代，是當地高端房產的主要消費人群，在他們的購買能力強，不但擁有自己的獨立屋，還多會投資新建高端高產，這些投資人群多喜歡選擇溫哥華傳統的高檔小區。

溫哥華的高收入人群和高端房產入門者，也是溫哥華高端房產發展的主要動力，他們的收入都比較高，年收入多會超過百萬加元，而且投資也多樣化，不但會投資高端住宅還喜歡投資一些度假屋和商檔的寫字樓。溫哥華的房產升值空間幾乎是開放性存的，再加上當地政府對房地產業的支持，更是激發了諸多投資的購買欲望，因此說溫哥華高端房產市場太火熱，海內外買家齊上陣是一點也不夸張的。