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溫哥華這個加拿大城市，在以前的時候，市場的房子多以獨立屋和排屋為主。但是隨著大量海外資金與移民的加入，使得溫哥華的房產不斷升值，人們對房產的需求量也越來越高，在這種大背景下，溫哥華的公寓格外熱銷，成了時下的新寵。

溫哥華當地的房產專家說，溫哥華以后的房產開發中，集合式住宅比較少見，三房公寓單位房就更為少發，像女王公園附近的公寓在建造時，166個單位中只有22個單位的三臥室，但是隨著市場對這種房型需求量的增加，建造商在原單位的基礎上，又改建出了12套三房單位，但是依然供不應求。

溫哥華房產升值公寓成時下新寵的原因也與政府管理有關，因為溫哥華政府現在已經注意到了房產市場的新新趨勢，多方面出臺政策評估家庭房屋需要，并且鼓勵房產企業多興建一些三房住房單位，以滿足那些帶子女家庭的需在，另外在溫哥華市政府的最新規劃中，也對新推出的住房項目做了具體要求，新建的公寓中必須的四分之一是三房單位。

以前的加拿大家庭多習慣居住在集合式的住宅中，這些公寓多是供單身貴族們居住，但是隨著大量華人進入加拿大，人們對這種相對寬敞的公寓房也越來越喜歡，于是公寓不但成新移民的首先，先多當地家庭也放棄了獨立屋搬入到新建的公寓中。另外房產價格也是讓公寓成為時下新寵的重要原因，隨著溫哥華房立價格升高，當地的獨立屋價格已經達到了幾百萬加元，很多家庭已經負擔不起，而公寓的相對較低，只需要幾十萬就買得到，于是在溫哥華房產升值的大背景下，公寓理所當然的成為了時下新寵。