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隨著美國的金融經濟危機過后，使美國房地產市場保持著上升的趨勢，因此不少人后悔之前沒有投資美國房產，這是沒有后悔藥吃的，那現在美國的房價一直在漲，現在購房到底劃不劃算，房價繼續會漲還是跌，租房子會不會越來越貴？

根據現時美國房市趨勢來看，美國房市仍處于火熱期，不少投資者都認為2017年比2016年更好，特別是美國房地產市場，不過，這其實都是言之過早，投資不能只看眼前利益，在基本面變強之前，隨著反彈效應的消失，房市的復蘇亦將放緩，就現時來看，美國熱門的房市主要是東北、南部和西部。就算面對著房價的增長，相信不少人覺得購房仍然是夢想，就算收入的增長與住房的相對較弱，投資者仍持樂觀態度。特別對于年輕一輩來說，在美國置業是實現美國夢想的一部分，盡管樂觀，但真正擁有一間自己的屋又談何容易，與去年一樣，首付是最大的障礙，其次就是信用不足和難以獲得抵押貸款，得 益于就業市場的復蘇，因失業而無法負擔租房的比率已下降15%，不過承受能力已成為最大的障礙，不少人認為房價上漲過快，難以負擔。

無論怎樣，人總是要看前望，凡是投資都需要謹慎對待，同時亦要考慮影響房市復蘇的因素，最大問題是供求關系還沒有恢復到最佳狀態。另外就是，多關注一些值得關注的住房城市，如納什維爾、加州、達拉斯、圣地亞哥、西雅圖等城市。總而言之，如果美國就業增長快，收入增長幅度大，那么在2017年的美國房產市場可能會有一個重大轉變。