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很多人在美國買房都是會依靠貸款，因為美國的房價也不低，在美國買房雖然是很好，但是身上背負著一定的房貸，也讓很多人的生活品質下降，就想要快速還清房貸。那么，美國房價貸款計算如何還清?

兩個方法更早的付清房貸與節省利息支出：

提前償還或者一次付清貸款本金。另外一個方法就是重新貸款為更短的貸款期和更低的利率。從提早付本金來說，如果可以提早把貸款付清，可以節省利息開支，剩余的錢可以作其他用途，比如度假，投資等。最普遍的房貸付款方法是Amortization Schedule(分攤還款)，貸款者每個月需要付固定的月供，但每個月的利率與本金的比例會不斷地改變，剛開始，每個月的月費大部分是用來付利息，而隨著利息的比例減少，本金的比例則慢慢增加。如果需要，可以在網上免費計算Amortization loan payment，或者要求房貸專員提供相關表格作為參考。

如果想提前償還本金 最好在頭五年付

對購房者來說，分攤還款時提前償還本金，每月月費是不變，但可以有助于縮短供款期。由于大多數的貸款剛開始是主要付利息部分，越早付本金，往后的利息就越少。舉例來講，如果每年多付一個月的月費，這一個月的額外付款將會有助于更快付清房貸。以房貸50萬美元計算，30年的房貸利率為4.53%，每月月供為$2542，如果每年年頭多付一個月的月供，就可以把30年的供款期縮短為26年，因為縮短了4年供款期，就節省了$67,582的利息。

美國房價貸款計算如何還清?美國房價跟中國一樣是有上升的可能性，但是絕對沒有中國上漲這么猛烈，所以打算在美國炒房的投資者，還是要能夠謹慎的看，避免發生問題。