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如果你提供了一個極低的利率,可能這只是一個急轉彎,只會持續(xù)一小段時間。介紹性的時期后,率將大幅增加。

如果你不了解這急轉彎率是暫時的,或者不迎面而來的更高的每月付款計劃,你可以給自己帶來麻煩。下面是如何發(fā)現(xiàn)一個急轉彎率,避免傳統(tǒng)的陷阱。

釣餌利率誘惑

銀行提供了一個急轉彎率吸引借款人。一開始他們可能使小利潤,但他們正指望你持有貸款長白佬更高的利率適用。

這些利率是類似于信用卡提供提供一個異常低利率開始。他們?yōu)榱宋�引你報�?因為入門期結束后,將大幅度increase-sometimes。

盡管這筆交易的細節(jié)提供給你的銀行將抵押貸款中概述的文書工作,新購房者可以誤導或錯過關鍵細節(jié)。問問你的貸款人員或更好的是,你的財務規(guī)劃師超過貸款的細節(jié),確保你看到它寫在最后的文書工作。

介紹利率

一些可調利率抵押貸款或ARMs-offer介紹率,將持續(xù)幾年。這些可以看appealing-especially如果你不打算出貸款但是他們仍然可以是有問題的。雖然現(xiàn)在這些貸款可能是稀有品種,他們仍然。

如果你想變成一個手臂,考慮這些建議:

確保你理解協(xié)議,試用期后的利率將會增加。

經(jīng)常跳兩個或三個百分點,速度讓你每月支付更高。

的時候,要確保自己知道介紹率將會結束。

預算每月利率更高,而不是更低。

不要指望你的財務狀況改善或提前計劃時有利的經(jīng)濟的變化。

有一個緊急基金,意想不到的情況。

折扣費用

一些貸款結構允許借款人購買介紹率較低。這就是所謂的折扣費用或折扣點。它允許您在關閉支付額外費用,降低你的利息rate-although這可能是短期的。

例如,它可能只掩蓋第一個調整時期。一定要超過多少的租借期限折扣費。

支付沖擊

支付沖擊只是那樣沖擊發(fā)生后每月增加利率調整。

例如,您首先介紹率3%,每月支付904美元。介紹率完成后,全文索引的加息5%,這意味著每月支付1094美元。

第二年,該指數(shù)率增加1%,手臂率提高到6%,增加你的每月支付1198美元。在這種情況下,你每月支付在三年內增加了204美元,這可能導致麻煩如果你沒有計劃。

盡管急轉彎率看起來誘人,進入一只手臂沒有適當?shù)睦斫夂鸵?guī)劃可以導致嚴重的金融隱患。確保你理解所有貸款的細節(jié)和你的財務能力之前簽署的文件。