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波特蘭地區房價攀升7.4%

來源:http://www.glofang.com/news/show/17742/作者:北美購房網時間:2015/11/11

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波特蘭(Portland)是一座位于美國俄勒岡州的城市,并由姆爾特諾默縣下轄。 該城市臨近威拉米特河匯入哥倫比亞河的河口,屬于美國西部地區。波特蘭是俄勒岡州人口最多的城市,根據2013年的人口數據,波特蘭市區人口超過59萬人。波特蘭為中心的波特蘭都會區則居住有241萬人,是美國人口第19多的都會區。

Standard & Poor's/Case-Shiller房價指數顯示:全美20個主要城市4月份到5月份房價攀升1.1%,5月份房價比2014年同期升高4.9%。波 特蘭5月份房價上漲1.4%,比去年同期升高7.4%。20個城市調查顯示:只有丹佛,達拉斯,邁阿密,圣地亞哥和舊金山呈現年年較大的上升趨勢。

房價指數顯示,房屋價格已經趨于平穩。市場觀察顯示,首次購房者尚未涌入,所以房價上升尚存空間。由于房價升高,又沒有足夠滿足需要的新房上市,因而銷售受限。

指數委員會主席大衛?布利策(David M. Blitzer)指出:直到首次購房者涌現,供應問題才能推進。布利策接著說:“由于房價持續上升,這比其它住房市場指標發出的信息都要樂觀。接下來兩年左右,房屋價格增長率很可能會減慢,而不是加速。”

房地產網站Zillow的首席經濟學家斯坦?漢弗萊斯(Stan Humphries)指出:房貸利率增長可能進一步抑制房價。

Case-Shiller指數使用同一資產重復出售價來估算房屋價格的變化。每個月的資料使用連續三個月的平均值,因而會推遲兩個月發布。

據多方顯示,5月份波特蘭中等價位房屋售價為313,000美元,6月份升至320,000美元。

 

 

 

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標簽:波特蘭,房價

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