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中國房價(jià)在漲，英國房價(jià)也沒閑著！但是卻并不是漲價(jià)，2015年的英國房價(jià)可比2014年跌了不少，英國權(quán)威經(jīng)濟(jì)預(yù)測機(jī)構(gòu)CEBR稱，2015年英國房價(jià)均會(huì)下跌，其中倫敦房價(jià)下跌最為顯著。

這一趨勢與2014年形成鮮明對比，去年全國房價(jià)上漲了8.8%。英國經(jīng)濟(jì)與商業(yè)研究中心（Centre for Economics and Business Research，以下簡稱CEBR）表示，加息的壓力、5月舉行的大選、更多的住房供應(yīng)和外國買家減少等因素，將使2015年房地產(chǎn)市場降溫。

據(jù)預(yù)測，2015年初，英國房價(jià)將下降0.6%。其中倫敦地區(qū)房價(jià)將呈現(xiàn)五年多來首次下跌3.3%，而其在2014年上漲了16.8%。

CEBR說：“新買家數(shù)量減少和住房出售時(shí)間延長等跡象表明了房價(jià)下降的趨勢。即使5月大選過后，政治和稅收仍存在不確定性，CEBR不認(rèn)為選舉之后房價(jià)會(huì)有所反彈。”

英國央行（Bank of England）的最新信貸情況調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2014年第四季度申請抵押貸款的人數(shù)減少。2014年1月份的購房抵押貸款數(shù)量為76611份，達(dá)到74個(gè)月來的峰值；10月份有59511份，到11月份減少至59029份，與1月時(shí)相比減少了22.9%。

抵押貸款經(jīng)紀(jì)人表示，央行的數(shù)據(jù)證實(shí)了2014年末房地產(chǎn)市場有所降溫。抵押貸款公司SPF Private Clients首席執(zhí)行官M(fèi)ark Harris說：“目前的房地產(chǎn)市場需求減少，達(dá)到自2008年第三季度以來的最低水平，購房出租的數(shù)量也有所減少。”

潛在購房者發(fā)現(xiàn)大多貸款商都不愿意再提供90%的貸款額度，或接受貸款對收入的高倍數(shù)。CEBR還指出，今年房價(jià)全面下跌的情況也發(fā)生在其他的經(jīng)濟(jì)體中。哈利法克斯銀行（Halifax）表示，一旦大選前的平靜一過，房價(jià)在2015年將上漲3%至5%。調(diào)查團(tuán)體—— 皇家特許測量師學(xué)會(huì)（Royal Institution of Chartered Surveyors，簡稱Rics）也表示，英國房價(jià)將上漲3%，但倫敦地區(qū)保持不變。

北愛爾蘭的拉恩（Larne）是英國房價(jià)最低的地區(qū)，首次購房者的平均購房價(jià)格為8.0793萬英鎊。而倫敦卡姆登區(qū)（Camden）是英國房價(jià)最高的地區(qū)，首次購房者的平均購房價(jià)格為61.4315萬英鎊，是該地區(qū)平均年收入的11.4倍。

看看中國一天比一天貴的房價(jià)，我只想說，英國人民好幸福。