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點,首付,年利率。你是否剛剛想出了多少家你能負擔得起或試圖計算是否抵押貸款再融資對你是有意義的,重要的是要理解抵押貸款的條款和他們的意思的選項。無論抵押貸款在影響你決定你會付多少錢每個月,你將支付多少,以及你需要如何處理常規的個人收入和支出。

固定和可調利率

一個變量,或者可調利率抵押貸款,利率改變根據市場波動和條款,而一個固定利率抵押貸款提供平的貸款支付。它可能更容易獲得一只手臂因為初期支付更便宜。他們可以更復雜,因為他們可以在不同的方面,但是他們使買家占未來增加收入或經濟環境改善。(你應該知道,例如,初始速率持續多久,抵押貸款調整頻率,最大的調整是在你付款。)這里有一個快速指南固定利率和浮動利率抵押貸款之間的差異。

當它適合你

浮動利率抵押貸款可能會適合你,如果你可以處理更大的風險和知道你可能有更多的錢一旦未還款的計劃結束。這種類型的抵押貸款也可能是更好的對于那些預期利率下降,計劃在他們當前的生活空間在有限的時間內,或預測之前他們可以償還抵押貸款更高的利率。

如何準備

你得到任何形式的貸款產品之前,你應該做的第一件事就是檢查你的信用分數,因為不同的幾個點就意味著成千上萬的生命你的貸款利息。你可以檢查你的信用分數在Credit.com上免費一個月一次,你可以把你在AnnualCreditReport.com上免費的年度信用報告從每個主要的信用報告機構。

一些顧問可能會說,很難計劃當你每月支付波動。通常利率是浮動的,隨時間而增加,意味著你的付款可能會更高。你可以用省下的錢就從你的時間較低利息抵押貸款將向月早些時候更高的支付或希望你的收入將作為你的速度上升。記住,如果屬性值上升,所以將房產稅,稅收可以增加你的付款。

學習是很重要的(有時是復雜的)你的貸款并且做好相應的準備。不要讓自己受到沖擊或難以支付付款,因為你可以幫助你計劃學習和理解市場波動,并相應地留出資金。

一旦你知道抵押貸款類型適合你的個人情況,您可以確定你每月支付多少。選擇正確的選項和相應的預算可以幫助確保你優先考慮你的還款而平衡消費和儲蓄的需求和希望。