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澳洲當地房產機構Domain發布的最新數據顯示，在剛剛過去的這個周末(8月16日)，澳洲房屋拍賣市場火熱勢頭再次爆棚，澳洲房產清盤率上升5%，達到76%。清盤率代表實際出售房屋占待出售房屋的比例，是反映房產市場表現的重要指標，近期清盤率的穩步提升預示著澳洲房產市場上將出現更多的活躍買家。

悉尼一房難求 清盤率飆至82%

在上周的澳洲房產市場上，悉尼房產的表現最為搶眼，房產市場行情在最近幾周不斷轉好，上周清盤率飆升至82%，這個數值不僅高出上周末的76%，也比去年同一個周末錄得的81.6%要高。經過一個寒冬，悉尼的房市和天氣一樣正在重新回暖。根據Domain提供的數據，上周悉尼共293套總值2億6999萬元的住宅找到了新主人，中位價達到89.9萬澳元。

據悉，上周悉尼售出的最昂貴房產是Mosman區59 Moruben Rd一棟五室獨立屋，經由Galetto Real Estate舉辦的拍賣會，以506萬易手。最便宜的物業據稱是Kogarah 一套兩室聯排別墅，成交價41.5萬澳元。

悉尼北部海岸房價猛漲 增值最快Top5北部占四席

在悉尼房價增值最快地區的榜單中，位于悉尼北部海灘的Artarmon區增值最快，中位價達到150萬澳元，增長了40%。同樣來自北部海岸的Erina區，Collaray Plateau區和Eastwood區也紛紛上榜。北部海岸房價增勢強勁。

悉尼北部地區設施很完備，交通也很方便，這是北部海灘房產熱銷的重要原因。此外， Northshore line沿線有許多好的學校，這是促進北部海岸房價上漲的另一重要原因。North Sydney也在北線，為這個區提供了許多工作機會，特別是IT行業，這導致許多人想在北區居住。RYDE附近新建許多辦公樓，以后會有許多工作機會放出來。整個北區綠化出色，安靜整潔

悉尼內西區清盤率最高 市場參與者信心強

悉尼內西區是上周六悉尼房地產市場表現最好的地區，清盤率錄得89.3%，這表明該地區市場參與者的信心較強。

悉尼內西區，是指在CBD向西外輻射15公里范圍內的地區。根據澳洲統計局的數據，這個區域是悉尼人口密度最高的地區。縱觀悉尼的地理位置，我們可以看到，悉尼市中心的東邊就是太平洋，北邊是以大面積別墅為主的居住社區，南邊是飛機場，港口等為交通樞紐的工業地帶，唯有西邊有廣闊的可以作為住宅地產開發的區域。

內西區在悉尼住宅地產的位置極為重要，一直以來素有“悉尼房產發動機”之稱。內西區是悉尼人口密度最大的區域，這里的交通，購物，娛樂，教育，餐飲，醫院，等等的便民基礎設施極為完善，并為在CBD工作的白領提供居住場所。在這個區域內，無論是自己開車還是使用公共交通，到CBD所用的時間都少于20分鐘。

內西區一直是華人置業首選，其中BURWOOD, ASHFIELD, HURSTVILLE 和 CAMPSIE 等地一直都是華人置業熱點地區。作為華人四大老牌聚集地之一的Campsie，一直到現在，這區的華裔人口一直保持在18%以上，遠遠超過悉尼華人平均比例的4%。區內亞洲超市，商店比比皆是。著名的Canterbury公立大醫院近在咫尺，火車，公車直達市中心。還有COOK RIVER 環繞其中。