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決定買房， 實(shí)在是一件高興的事情。 但是，從下定了決心到買著了滿意的住房，可不是一件容易的過程。 畢竟，對任何人來講，購買住房，都是一生中的一件大事兒。普通老百姓可能要窮其一生的積蓄，那么在購房申請書我們需要注意些什么呢？

  一、除取得動遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房等以外，購房人在簽訂購房合同（包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同、房地產(chǎn)買賣合同，下同）時，應(yīng)如實(shí)填寫《購房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》，并在申請房地產(chǎn)預(yù)告登記或轉(zhuǎn)移登記時提交。

  二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行本通知規(guī)定，不得違反限售規(guī)定從事房地產(chǎn)銷售、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；在簽訂售房合同、經(jīng)紀(jì)合同時，應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù)，督促購 房人如實(shí)填寫《申報(bào)表》，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對非本市戶籍居民家庭購房的，還應(yīng)核對納稅或社會保險(xiǎn)繳納證明），并在《申報(bào) 表》中簽署意見和蓋章。對已簽售房合同（包括預(yù)訂合同）但不符合住房限售規(guī)定、當(dāng)事人已收到《不予辦理房地產(chǎn)交易、過戶通知》的，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合辦理 解除合同等手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以違約為由要求購房人（預(yù)訂人）承擔(dān)違約責(zé)任。

  三、購房人在申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)向區(qū)縣房屋狀況信息查詢窗口查詢購房人及其家庭成員在本市擁有住房情況，區(qū)縣房屋狀況信息查詢窗口按規(guī)定出具《查詢結(jié)果》，由購房人在申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時一并提交。

  四、房地產(chǎn)交易中心應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)審核。在受理預(yù)告登記時，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)《申報(bào)表》，對非本市戶籍居民家庭購房的，還應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)其納稅或社會保險(xiǎn)繳納證明等材料；在受理轉(zhuǎn) 移登記時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《查詢結(jié)果》及限售的政策口徑，查驗(yàn)購房人家庭成員戶口簿、結(jié)婚證等證明材料，對非本市戶籍居民家庭購房的，還應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)其納稅或社會保 險(xiǎn)繳納證明等材料。

  希望這些注意事項(xiàng)在您購買房子的時候能更加注意，這樣可以保證您買房的過程更加順利。