亚洲毛片在线_国产精品综合久久久_色综合久久久久网_亚洲成av人片在www色猫咪

買房需謹(jǐn)慎，購房程序大家作為買主一定要了解，知道購房流程，防止被騙。商品房作為幾十萬，上百萬的商品，你的一不小心，就可能讓你損失你大半輩子的錢財，同時還有官司纏身，麻煩不斷，產(chǎn)生的一系列糾紛還會影響你的生活，家庭的和睦。

首先通過媒體收集有關(guān)房地產(chǎn)項目的各種信息。通過對自身的消費需求狀況進行衡量與分析，結(jié)合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較。選定項目后，交訂金前，最好向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時應(yīng)注意的問題，做好上述準(zhǔn)備后，去售樓處交訂金，并同時簽訂認(rèn)購書和確定簽署正式合同的時間。(這期間特別要注意詳細(xì)查看開發(fā)商提供的“五證”及相關(guān)文件)。按照約定時間與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。在規(guī)定期限內(nèi)，由開發(fā)商協(xié)助到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售合同的登記手續(xù)，并按規(guī)定交納印花稅。合同登記后，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。房屋竣工驗收合格后，開發(fā)商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業(yè)公司財務(wù)部、管理處到現(xiàn)場集中辦公，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。業(yè)主辦理入往手續(xù)同時應(yīng)攜帶相應(yīng)的證件、購房合同，辦理手續(xù)如下：到開發(fā)商售樓處交納購房余款。領(lǐng)取《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》及有關(guān)裝修規(guī)定和表格。由銷售部或物業(yè)部陪同業(yè)主驗房，簽署“樓宇交接書”。與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理公約》。按規(guī)定交納首期物業(yè)管理費，灶具報裝費，有線電視報裝費，電話初裝費等(不同物業(yè)有不同規(guī)定)。新業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙，辦理裝修或入住手續(xù)。

上述就是購房程序和注意事項和入住手續(xù)辦理的大體情況。購房還有很多的事情要注意，要了解基本的購房知識，在購房中就不會處于茫然無知的境地，不會被賣家忽悠;同時還要學(xué)習(xí)一些法律知識，在自己不慎受騙后，能用法律手段來維護自己的權(quán)益。