購房律師費
來源：http://housing.jinti.com/meiguofangchan/1500706448.htm作者：北美購房網時間：2015/11/18
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買賣房產對普通人來說是一件大事，這可能是他們生活中過手的一次金額數目最大的買賣，因為大多數買方將用今后的幾十年來付清房屋貸款。房產交易過程牽涉到許多法律細節，需要專業人員的幫助。美國50個州，每個州的法律不同，各州的房地產法更是不盡相同。所以美國人買房一般不會為了省幾個錢而不去請律師。
對那些不熟悉美國法律的外國人到美國買房，勸你一定要請當地的房地產律師，他們專做房地產方面的業務。他們在買賣中起到的作用無可替代。如果你不知如何請律師，可以問你的房產經紀人，他們與房地產律師有業務關系。他們可以給你推薦幾個，你選其中一個。波士頓地區房地產律師一般收費在500到1000美元。一般是完成交易后才付費。如果因為各種原因交易終止，律師一般不收費。
律師在地產交易過程中起到下面這些作用：
買賣合同（Purchaseand Sale Agreement）
產權調查（Title Search）
完成交割（Closing）
售后登記（After the Closing）
除房價外我還要支付哪些交易費？
在波士頓地區你大約要付房價的1.5％－2％作交易費，其中包括律師費，產權保險，產權登記費，首期地產稅，和首期物業費，保險費等。注意，買方經紀人費用是賣主出的。
律師的主要作用在買賣手續中解釋法律條文，與對方律師進行對等的法律文字工作。在法律上充分保護雇主利益。記住，律師一行包括的很多專項，你在房產買賣中要找的是當地專業做房地產的律師。
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