關于購房落戶的相關問題
來源：http://baike.haosou.com/doc/5723005-5935736.html作者：北美購房網時間：2015/11/19
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購房能夠落戶是很多人都希望的，特別是在一些政策好的城市，能落戶還是很不錯的。
購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續。
我國的戶籍體制改革幾年前已先行在中小城市放開，但是對于諸如北京、上海等特大城市，目前依然實行人口指標控制的戶籍管理政策。
北京市國土局局長魏成林曾在去年年底表示，北京市16400平方公里國土資源中，能夠利用開發的平原約6000平方公里，能容納1800萬人口，而目前北京市人口數已經達到1633萬，并以每年40萬至50萬的速度增長，北京市人口已接近極限。
中國社會科學院城市與房地產經濟研究室副研究員況偉大對《中國經濟周刊》表示:"北京市的城市規模已經非常大，再增加人口對經濟發展有影響，因為城市擴大之后，就不能再發揮出大城市的聚集效應和規模效應。這項政策(指"購房落戶")在北京推出非常困難。如果考慮制定這項政策，設定的門檻也必定是非常高的。"
人口過快地流入以及人口總規模的快速膨脹，必然給北京的環境和資源帶來壓力，也給就業、交通、社會管理、公共服務，以及教育、衛生、保障性住房的建設等各項基礎設施帶來較大壓力。
楊開忠教授對此卻比較樂觀，他認為，"購房落戶"政策重在拉動住房消費，但并不是"孤立"的房地產政策，這項政策應與人口、社會管理政策相協調、配套;更重要的，應根據不同城市的具體情況精心測算來設置準入條件。如果人口膨脹得太厲害，可以提高準入條件，就能避免人口的過度膨脹。
楊開忠教授針對北京市的現實情況，設想了"購房落戶"三項準入條件:首先，在北京市購買單套房產在規定金額以上，學歷在本科以上，在北京市常住年限達到兩年以上的外地居民，購買單套房產可解決一個戶口;其次，個人購房款達到房產總價50%以上的外地購房者，方可落戶;第三，通過"購房落戶"政策獲得的居民戶口實行與一般居民戶口的區別管理，居住一定年限后方可轉為一般居民戶口。
戶口對于中國人來說還是必不可少的就像美國綠卡一樣，所以買房落戶的必要性就在于此。
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