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邁阿密房價

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邁阿密是擁有多元行業的國際大都市,約有550萬人口,在美國人口最多的中心城市中排名第七。2009年,瑞銀集團根據購買力對全世界的各大主要城市進行了一次排名,邁阿密在全球最富裕城市中高居第五。旅游業一直都是邁阿密最重要的支柱產業,但如今,邁阿密已經發展成為金融、商業、文化、媒體、娛樂、藝術和國際貿易中心。邁阿密匯集了大批的外國銀行,成為美國第四大銀行聚集地。1400多家拉丁美洲的跨國公司總部位于邁阿密。邁阿密是美國主要的電視制作中心,也是美國最重要的西班牙語媒體中心。邁阿密還是美國主要的音樂錄制中心。邁阿密國際機場在全美機場中的排名如下:國際貨運第一;國際旅客第二;貨運總量第三;客運總量第十二。邁阿密港口是全美最繁忙的港口之一。

受金融危機的影響,現在邁阿密的房價很便宜,房屋中介公司附有照片的出售價:200-300平方米的帶花園的別墅只標價25萬美元,二室一廳100多平方米的住房,只標價15萬美元。甚至比上海還便宜。但據說買了房子空關著,要征很高的稅金。  相比起來,邁阿密的生活水平比上海高得多。四星級賓館的客房一天住宿費200美元,乘出租車半小時50-60美元,吃最簡單的“熱狗”,一只面包夾一根火腿腸,帶一點點生菜,8美元。一瓶礦泉水,3.5美元。

但根據CBS Moneywatch 6月14日報道,美國如今的房地產價格已從經濟危機時期的低點大幅回升,不少人開始擔憂美國是否會迎來新一輪房地產泡沫。S&P/Case-Shiller全美房價指數顯示,截至今年5月,美國房價已連續第35個月上漲,舊金山和丹佛成為過去一年中房價躥升最高的城市。

對此,FindTheHome.com網站發布了今年美國最熱的9大房屋銷售市場所在城市。其中,邁阿密位居首位,雖然其房價中位數僅為19.88萬美元,但其1年內房價增長預期高達23%。

 

 

 

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