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每個國家都有各方面的政策，例如教育、科技、購房等等。今天我們談論的是購房政策，當然，在選定自己喜歡的房子之前，要明確國家相關法律的政策，不觸犯法律，不危及他人。也就是不止為了自己，還要知法守法懂法用法。

美國各州法律規定不盡相同，但絕大部分州不限制外國人(公司)購買一般的居住和商業性房地產，比如東西海岸主要的：加州、佛州、紐約州等等。少數州如新墨西哥、俄克拉何馬州等要求只有公民或居民身份才能購買當地的居住和商業性房地產，大多數州對農業、礦產等戰略用地有所限制。部分州對于土地擁有數量有限制，但是一般是不允許擁有上百或者上千英畝，因此一般的商業或居住的購買完全不受其影響。

美國房地產市場有近百年的歷史，有著非常成熟、流暢和安全的交易流程。大致步驟如下：

l 簽署購買合同并交付定金至托管賬戶

l 房屋檢驗及貸款

l 美國產權公司介入進行產權調查與保險

l 買方支付余款并交割過戶

l 美國政府登記備案

l 從簽署合同到過戶完成一般在30天左右，登記備案通常需要4周左右。

原來購買房子的確是有很多步驟，我們都必須嚴格遵守，每個公民都遵守國家的法律法規才能保證國家的正常運行，也能為自己謀求最大的福利，嚴格按照法律程序來做，給自己方便也可以給予別人方便，一起配合才能把事情完完整整的做好。