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北美異地貸款購房手續

來源：http://zhidao.baidu.com/question/201898907作者：北美購房網時間：2015/11/26

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異地貸款購房手續一直是一個大問題，困擾很多想買房的人，下面就讓我來解答一下，以下就是關于異地貸款購房手續的相關問題解答，希望能幫到大家。

一、購房合同、貸款借款人、房產證都寫老婆名可以嗎？老婆收入低，貸款辦的下來嗎？；

答：按國家規定是不可以的。已婚人士的購房合同、貸款借款人、房產證都必須是夫妻雙方的名字。除非辦理離婚，或做假離婚。

月收入應在月供款的2.5倍，還要視貸款人的家庭結構而定。如：單身、離異有小孩等都可能需要提供更多的收入佐證。

二、如果可以，萬一手續沒辦完老婆要回外地上班了，老婆可以在老家再公證委托別人把剩余的手續辦完嗎？

答：可以。所有公證書上都必須具備“受托人有轉委托權”這句話。

三、有收入證明，銀行貸款要工資帳明細嗎，要的話，沒有工資卡都是發現金的，怎么辦

答：提供貸款人最常用的銀行卡近1年的流水明細單，并加蓋銀行業務章。

公積金異地無法貸款的問題，一直困擾著一些工作調動的繳存人。例如原先在A城市工作，繳存了不少公積金，調動到B城市后，如想在B城市買房，則無法使用A城市的公積金貸款。這樣一來，公積金的資金就容易沉淀，白白閑置非常可惜。

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