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大家都知道，現在很多的國家為了房地產行業的發展，推出了貸款買房的措施在，這些措施的出現都是為了經濟的發展。但是房產稅的提出也讓很多的人們對于購房有了新的了解，在一定的程度上影響了人們購房的熱情。下面我們來了解下吧。

美國房產稅稅率大約是 0.8%-3%。其政府公共部門、教育組織等所有或占有的物業全面性免稅。美國各州對于自用住宅免稅額方式不盡相同。加州是對財產課稅價值給予一個固定金額免稅額。有些州是按財產課稅價值給予某一比例免稅額，如麻省給予20%，印地安納州給予4%。這一免稅項目是最大項目。

房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。

由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。

負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。

房產稅的征收標準是不一樣的，主要是針對房產來進行征收的，根據房產的面積等來進行征收。房屋對于人們的生活是比較重要的，很多的人們辛苦一輩子存錢就是為了能夠買到稱心如意的房屋，對于房屋的選購是要注意方法的。