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德州首府奧斯汀近些年來經濟和人口增長遠超全美平均水平，市中心地區的房地產市場更是方興未艾。由于推行低稅負政策，與全美大多數地區相比，德州具備特別有利于工商業發展的外部環境。德州的州稅和地方稅稅負很低，在50個州里排名第47位。全美房地產經紀人協會在一份報告中說，奧斯汀市2010年住宅的中間價是193,600美元，全美住宅中間價為173,200美元。

奧斯汀已經連續兩年名列福布斯美國增長最快城市排行榜首位。據美國統計局發布的數字，奧斯汀人口從2000年的一百二十多萬增長到了2009年的一百七十萬，增長率為36.4%， 而同期美國全國的人口增長率為9.1%。奧斯汀人的受教育程度也領先于全國平均水平。美國統計局2008年公布的數字顯示，全美25歲及以上人口中獲得本科或更高學位者所占比重為27.7%，奧斯汀為38.2%；全美滿足這個年齡條件者中有10.2%獲得研究生學位，在奧斯汀這個比例為13.7%。奧市經濟近年來發展迅速，以高科技為主，是全美經濟增長最快的城市之一，有“小硅谷”之美名。奧市1996年的就業增長率為5%，居德州之首。1997年的失業率是3.3%，在全美為最低。零售業增長速度相對較緩，1995至1996年間增長率為6%。

奧斯汀市中心繁榮的工商業區和聞名遐邇的休閑娛樂區使很多年青人選擇住在那里。市中心公寓樓的租金不斷上漲，并已穩居德州最高水平。盡管如此，中央商務區現有的幾千個居住單元仍供不應求。為了滿足不斷增長的需要，多家房地產開發商已經開始在這里修建新的公寓樓。

不僅僅是公寓樓，酒店開發也出現熱潮。奧斯汀市每年都舉辦大規模的文化藝術活動，吸引數十萬人來此參加活動和觀光。市里僅有的三萬個酒店房間遠遠不能滿足這種需求。數家酒店集團計劃建設和在建的酒店房間加起來就有好幾千。由于辦公設施也出現了供不應求的趨勢，新辦公樓的開發也跟著提上了日程。總之，經濟和人口的快速增長帶動了奧斯汀市公寓，住宅，酒店和辦公樓等各類房地產開發項目的齊頭并進。