波士頓公寓房產(chǎn)稅是多少？根據(jù)Globe分析，今年單戶住宅的平均財產(chǎn)稅法案為5,438美元，比去年平均水平5,232美元高出3.9％。
這些社區(qū)的單戶住宅的平均評估價值上漲了約3.8％，達(dá)到383,606美元。
全球?qū)彶榘l(fā)現(xiàn)，328個社區(qū)中有46個人可以預(yù)期票據(jù)平均增長6％或更多。
全州范圍從十幾個社區(qū)的不足百分之一增加至切爾西市的百分之十七; 或者從布里奇沃特的3美元到布魯克林的825美元。
波士頓的房主平均會收到15美元的賬單。 在附近的社區(qū)，列克星敦的票據(jù)平均將上漲764美元; 在牛頓$ 637; 在薩默維爾$ 166; 在劍橋$ 29。
16個市鎮(zhèn)的平均法案正在減少。 另有十個社區(qū)尚未確定稅率。
廣泛的增長是長期趨勢的一部分。
多年的國家援助下降加上成本上漲，擠壓了全州各地的社區(qū)預(yù)算，代表城鎮(zhèn)的馬薩諸塞州市政協(xié)執(zhí)行主任杰夫·貝克約（Geoff Beckwith）說。
“他們?nèi)绾螐浹a差異？ 關(guān)于物業(yè)稅，“貝克特說。 他說，社區(qū)盡全力減輕影響，但“沒有更多的地方援助和更強大的經(jīng)濟，物業(yè)稅的壓力將會繼續(xù)增長”。
其他人提供不同的處方：削減支出。
你的財產(chǎn)稅法案多少錢？
看看2015年至2016年平均單身家庭納稅單的變化情況。大多數(shù)城市都在增加。 全州范圍內(nèi)，票據(jù)平均漲幅約為200美元。
$ 501以上 $ 251至$ 500 0到$ 250 - $ 1以下 不Fitchburg133馬薩諸塞州地方服務(wù)處，當(dāng)?shù)卦u估員 MATT ROCHELEAU / GLOBE工作人員“我們的州政府和地方政府沒有收入問題。 它有一個支出問題，“保羅·克拉尼說，保守倡導(dǎo)組織馬薩諸塞州財政聯(lián)盟執(zhí)行董事。 “我并不驚訝，稅收正在上漲，而且直到消費支出才能繼續(xù)上漲。”
自2006年以來，財產(chǎn)稅的增長遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過物業(yè)價值的上漲，平均票據(jù)上漲了42％，物業(yè)價值下降了0.7％，根據(jù)Globe對328個城鎮(zhèn)的分析。
“大多數(shù)社區(qū)都加稅。 。 。 盡管事實上物業(yè)價值可能下降或通貨膨脹可能不存在，“業(yè)務(wù)支持的馬薩諸塞州納稅人基金會主席艾琳·麥卡尼尼（Eileen McAnneny）說。
“貝克總督不支持加班工作的家庭加稅。”
總理查理·貝克（Charlie Baker）女發(fā)言人伊麗莎白·蓋頓（Elizabeth Guyton）提高財產(chǎn)稅報價圖標(biāo)全球分析報告排除了10個沒有納稅率的市政府和13個其他社區(qū)，不需要向國家提交詳細(xì)的數(shù)據(jù)，因為他們向住在家里的人們提供了特別折扣（稱為住宅豁免）擁有。
這13個城市包括波士頓，劍橋，薩默維爾，沃爾瑟姆，馬爾登，布魯克林，埃弗雷特，切爾西和沃特敦。
然而，“地球環(huán)境公報”收集了13個社區(qū)中每個人獲得豁免的居民平均費用的數(shù)字。 在所有這些方面，業(yè)主都看到他們的賬單上漲，盡管漲幅幅度不一。
切爾西評估總監(jiān)Mary-Lou愛爾蘭認(rèn)為，城市稅收增加使得城市的房屋價值和新發(fā)展都有所上漲，這使得城市更有余地增加房產(chǎn)稅。 根據(jù)城市提供的數(shù)據(jù)，去年的單戶家庭評估比去年上升了14.4％，比去年上漲了16.8％。
她說：“切爾西的市場去年有所上升，今年仍然沿著同樣的道路繼續(xù)前進。” 而且，這里發(fā)生了很多發(fā)展。
她說，最近的項目包括建設(shè)幾家新酒店和大型公寓。
在布里奇沃特（Bridgewater），平均法案只增加了3美元，即小于1％的1/10。 鎮(zhèn)經(jīng)理邁克爾·杜頓（Michael Dutton）表示，該鎮(zhèn)最近償還了大量債務(wù)，主要來自學(xué)校項目，并采取了保守的方式來支出。 這些因素抵消了新建筑和物業(yè)價值的上漲，至少在現(xiàn)在。
“我們當(dāng)然看到房價有所下降，我希望繼續(xù)下去，所以居民明年將會看到一點點突然的事情，或者直到一年之后，不要重大，“杜頓說。
“總的來說，我認(rèn)為沒有人愿意繳納稅款，但是我們試圖讓居民盡快加快他們的稅收狀況，我們會努力確保人們了解稅收支付的服務(wù)， “ 他加了。
市協(xié)會會長Beckwith表示：“雖然物業(yè)稅并沒有像經(jīng)濟衰退那樣快速增長，但社區(qū)對物業(yè)稅的依賴仍在增長。”
他說：“城鎮(zhèn)”比1980年以來更依賴物業(yè)稅。“7月份開始的這個預(yù)算年度，這個國家的當(dāng)?shù)卦黾恿?400萬美元。
州長發(fā)言人伊麗莎白·蓋頓（Elizabeth Guyton）在一份聲明中說：“總統(tǒng)貝克不支持勞動強度上升的家庭加稅，并高興地在去年簽署了平衡的預(yù)算，在近十年內(nèi)增加了最大的地方援助。
盡管如此，本地援助比2008年低了3億多美元。
同時他說，市政費用，特別是衛(wèi)生保健和教育費用上升。
Beckwith表示，2015年冬季清除積雪的高昂成本迫使市政預(yù)算緊張，但是在新的國家統(tǒng)治下，社區(qū)被允許將未來的財政年度的這些除冰和除冰超支。 而且地方政府也在使用穩(wěn)定基金和其他一次性收入來償還除雪債務(wù)。
他說：“我的意思是，2015年冬天是財政赤字事件，但不是增加物業(yè)稅。”
財產(chǎn)稅增長在二級限制法提出的限制之下，1980年全國公民投票通過了法律。法律規(guī)定，財產(chǎn)稅增加限制在特定社區(qū)收取的財產(chǎn)稅總額的2.5％，但有一些例外，包括新建。 選民也可以超越極限。
韋蘭鎮(zhèn)是罕見的社區(qū)之一，可以抵消這一趨勢，今年財產(chǎn)稅減少。
即使房地產(chǎn)價格上漲，單身家庭平均單位稅收減少319美元，即2.7％，降至11,730美元。
Wayland的財務(wù)總監(jiān)Brian Keveny表示，在上個財政年度結(jié)束時，該鎮(zhèn)發(fā)現(xiàn)自己比預(yù)期多了幾百萬美元，從而降低了該鎮(zhèn)的稅率和房主的賬單。
領(lǐng)導(dǎo)二號命題爭斗的大理石屋主和反叛活動家芭芭拉·安德森（Barbara Anderson）說，法律在年齡較大時就具有個人意義。
她解釋說：「我們正在考慮老年人，因為他們是固定的收入，他們很難跟上稅收。
現(xiàn)在她和其他建筑師是“老年人固定收入，我們笑，因為我們確實很高興我們這樣做，”安德森說。 “真的有幫助。”
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