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在買房子的時(shí)候，大家都知道需要交稅，各種各樣的稅費(fèi)有很多，但是在賣房子的時(shí)候，也是需要交稅的，因?yàn)橘u房子的人比買房子的人少，所以很少有人知道要交哪些稅。賣房子的手續(xù)和買房子時(shí)差不多的，所以交的稅也很相似，具體有以下幾種稅。 印花稅：按照房款的0.05%交納，營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)，交易費(fèi)：房屋總面積*每平方米3元。附加教育費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的2%收取。個(gè)人所得稅：按照防長(zhǎng)交易盈利部分的20%或者房款的1%來收取，值得一說到額是房產(chǎn)證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個(gè)人所得稅。城建費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的7%收取。中介費(fèi)：一般是房款的2%~3%(買賣雙方共同承擔(dān)，當(dāng)然如果沒有用到中介就不會(huì)有中介費(fèi)) 說完了買賣房子要交哪些稅，下面我們說說買賣房屋的一些注意事項(xiàng)，首先我們不管是買房屋還是買房屋我們交易的時(shí)候一定要到房產(chǎn)交易中心交易，這樣有專門的地方負(fù)責(zé)檢測(cè)這樣一般都不會(huì)存在騙子等問題了，還有一個(gè)就是支付房款的問題，比如你的房子還有房貸或者支付方式等等一定要和對(duì)方協(xié)商好。 總的來說賣房子需要交的稅就是印花稅、個(gè)人所得稅，還有其他各種費(fèi)用，在賣房子的時(shí)候大家要注意不要漏交了，美國(guó)對(duì)于逃稅的處罰是比較嚴(yán)重的，所以大家不要因?yàn)槎愘M(fèi)多而逃避交稅，在賣房子的過程中也要到正規(guī)的交易中心，以防被騙。