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每當金融市場遭遇危機，SOHO中國都會第一個喊出轉型的口號，然而每次都讓人感到失望和遺憾。變則通，不變死，變就會有希望。從這方面來講，soho中國開始了有益的摸索。希望是美好的，然而現實卻是殘酷的。日前，正在轉型中的soho中國拿出了2014年度業績單，經營收入和利潤有了很大幅度的下降，租金收入和同期相比上升超過五成。

對于這種情況，soho中國表示，營業額降低的關鍵原因是公司業務類型從“開發銷售”模式向“開發自持”模式改變，利潤降低的原因由于公司業務類型的改變導致銷售物業降低所致。但是，業務模式轉變也沒能讓租金比例在總營業收入中變得好看。年報顯示，SOHO中國去年的租金收入為4.24億元，同比上漲51.7%。自2012年年中，SOHO中國就宣布公司會逐步告別散售的商業模式，改為租售并舉，并逐步提高自持物業比例。不過，其租金收入在總營收中占比一直偏低，2014年全年租金在營業收入中所占收入也不足7%。soho中國的業績降低早就出現過，看看這些年，soho中國經歷過的路，業績降低也在情理之內。

即使業內普遍認為soho中國的改變是基于企業成長考慮的正確抉擇，然而直到2012年3月，soho中國也僅僅考慮逐漸增加自持的商場和寫字樓物業，年中的業績不好成為了加速改變的動力。此外最初項目的不好的口碑也成為soho中國銷售下降的主要原因，不少花大價錢購買了soho商業、三里屯soho的業主因為投資收益太差屢屢曝出“維權”新聞，老業主即使在地產大環境下收益還不錯，但也不再緊隨潘石屹的腳步。