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  現(xiàn)在越來越多的人想在繁華發(fā)達的洛杉磯買房，但是由于專業(yè)知識的缺乏可能會造成我們買房的困擾，所以在洛杉磯買房要注意什么問題呢？以下兩點就是非常值得我們注意的！

  一、是看房前向經(jīng)紀人提出自己一定堅持的要求。這樣可以減少看不需要的房子，也可以避免在看房和經(jīng)紀人的解說過程中逐漸改變自己應(yīng)有的要求。如房價的要求，當你設(shè)定在50萬美金時，你會在一次次看房和遞購房申請時，不自覺的提高購房價格，最終成交價有可能70幾萬美金了。洛杉磯購屋與中國不同的是：每一個想購買此屋的人都不知道別人的報價（有點像中國的投標），最終由賣方及其經(jīng)紀人決定賣給誰。購買方想得到賣方的個人資訊，進行私下交易是不可能的。出價高，一次性付現(xiàn)的先得是必然的。

  二、是不要排斥洛杉磯的老房子。有些區(qū)的老房子是由著名的設(shè)計師設(shè)計，而且用料一點都不差。如果能買下來，房子日后只會升值。保護得好的百年房子的房梁、房柱及地板，日后的使用年限遠遠大于現(xiàn)在建造的部分房屋，原因是當年有錢人使用的木材用料非常講究，而且處理工藝很繁瑣，從而保證了每一根木料的質(zhì)量。唯一不足的是，衛(wèi)生間少了些，不太符合現(xiàn)代人的需求。這些好的老房子，部分被繼承人捐給政府或社區(qū)了。部分老房子還有一個特點，就是房子小而老舊，綠地面積卻特別的大，一般多為300到500平方米。買這樣的房子一般都很便宜，可以考慮拆了重建（需要社區(qū)許可）；擴建；在綠地上新建；地分成幾塊出售建房等。