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在美國，有房屋出售的人通常比較關心在賣房子的時候，需要交哪些稅，而且需要注意哪些事項，房主們通常會通過房屋中介來出售房子，稅的收取也是通過中介來完成的，涉及到出售房子的的稅率一般有兩個，及營業稅和個人所得稅， 下面就來詳細講解一下在美國關于賣房子需要注意些什么。

估價，絕對一點兒說，在美國現有的行情下，任何房子在任何價位都是可以成交的，只是成交的時間問題。現在看來價位高于市場價太多，無法成交的房子，20年后同樣的價位就變得便宜的滿世界都找不到了。所以賣房子要著眼于目前的市場狀況，而投資則要具有前瞻性，這二者是有區別的，既然有區別我們就要區別對待。評估也是一個問題，現在大小房屋中介鋪天蓋地，令人眼花繚亂。如果您有這方面的朋友那最好不過，或者之前和中介公司打過交道，并且這位經紀人也還可以，那就繼續找他吧。如果您是第一次接觸二手房買賣，可以先到您小區周圍的品牌中介公司先轉轉。距離近是選擇的第一要素，品牌其次。每一個公司，每一個經紀人的精力都是有限的，周邊的肯定是他最了解，最熟悉的，由他們做出的評估也更準確更客觀。而品牌是您利益得到保護的最大保障。可是鞭長莫及，強龍壓不過地頭蛇，所以我說距離第一，品牌第二。在轉店的過程中您有可能會遇到一個新來的經紀人，不用擔心，通過簡單的交談您就可以探知他的專業度。一個合格的經紀人在估價的過程中會把他的依據告訴您，如果他的理由是客觀的，那就可以信服了。可以將房子交給中介，二手房的交易是長期復雜而專業的商品交易，沒有長時間的錘煉肯定談不上爐火純青，因此，沒有一定從業時間的房產經紀人不會是一個專業的經紀人，一般都要在2年以上。

其實在美國進行房屋買賣，是非常快速且便利的，每天都有很多人進行房屋的出售與買入，一般通過中介出售了房屋，在售價及先關出售手續費中，中介就收取了相應的稅率，并代替上繳，所以出售者可以不用自己去稅局進行一系列麻煩的交稅手續。