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根據(jù)2015年初報道，奧克蘭已經(jīng)超越洛杉磯，成為全球房價最貴城市排行榜第九名。到2015年7月，奧克蘭房價已經(jīng)突破百萬大關(guān)，其年同比增長了近18%。而如今的奧克蘭房價卻依然呈上漲趨勢。

數(shù)據(jù)顯示，北岸沿海區(qū)域，包括Westlake, Crown Hill, Milford, Takapuna, Forrest Hill, Torbay, Browns Bay, Rothesay Bay, Campbells Bay, Mairangi Bay, Murrays Bay, Devonport, Cheltenham, Belmont and Narrow Neck等區(qū)域，平均房價高達114萬8505元，在過去3個月里上漲6.1%，年同比上漲15.9%。

北岸Onewa區(qū)域，包括Glenfield, Marlborough, Hillcrest, northcote, Chatswood, Birkdale, Birkenhead central and Beachhaven等區(qū)域，平均房價為82萬3563元，在過去3個月里上漲6.7%，年同比上漲21.1%。

北岸North Harbour區(qū)域，包括Okura, Albany, Unsworth Heights, Meadowood, Greenhithe等區(qū)域平均房價為96萬4036美，在過去3個月里上漲6.1%。

同時，整個奧克蘭中心區(qū)的平均房價為101萬4873元。

奧克蘭中區(qū)中部(City Central)，包括Point Chevalier, Grey Lynn, Epsom, Remuera, Parnell, the central business district, Arch Hill, Ponsonby, Herne Bay, Newmarket and Mt Eden等區(qū)域，平均房價為87萬3702元，年同比上漲16.9%，在過去3個月里上漲4.6%。

奧克蘭中區(qū)東部(City East)，包括Stonefields, St Johns, Meadowbank, Glen Innes, Point England, Orakei, Kohimaramara, Mission Bay, Ellerslie, St Heliers和Greenlane等區(qū)域，平均房價為126萬6529元，在過去3個月里上漲5.1%。

奧克蘭中區(qū)南部(City South)，包括Blockhouse Bay, One Tree Hill, Sandringham, Mt Albert, Wesley, Three Kings, Mt Roskill, Otahuhu, Onehunga, Mt Wellington等區(qū)域，平均房價為93萬元，在過去3個月里上漲5.3%。

奧克蘭島嶼，包括Waiheke, Rakino, Great Barrier和偏遠的島嶼，平均房價為93萬377元，在過去3個月里上漲5.3%。

QV還稱，奧克蘭房產(chǎn)投資者開始向南移動至惠靈頓和但尼丁，漢密爾頓、陶朗加、Whangarei、富蘭克林、Hauraki和懷卡托地區(qū)的房價都在大幅上漲。

根據(jù)調(diào)查，2013年奧克蘭房價中位數(shù)是50.7萬新元，家庭年收入中位數(shù)為7.5萬新元。房價收入比為6.7；2014年奧克蘭的房價中位數(shù)漲至56.2萬新元，但家庭收入中位數(shù)跌至7.1萬新元，房價收入比漲至8。而且目前奧克蘭的房價中位數(shù)仍在不斷攀升，房價收入比高達8.2。

新西蘭地產(chǎn)委員會把高房價歸咎于奧克蘭市議會的規(guī)劃法規(guī)，認為奧克蘭的房市已經(jīng)到了最瘋狂的時候。而新西蘭建筑和住房部部長史密斯則認為新住宅建設(shè)的數(shù)據(jù)很好，2014年奧克蘭發(fā)放的建筑許可數(shù)量增長了30%。奧克蘭市長布朗也表示市議會和政府可以通過修改政策解決高房價問題，為居民們提供可負擔的住房。

對于想要在新西蘭生活的華人來說，天價的住房可望而不可得。這樣的狀況預(yù)計還會持續(xù)下去，時刻關(guān)注房市動態(tài)能幫助你準確把握市場動態(tài)，穩(wěn)抓購房先機。