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好戶型的標準和福利分房時期大不一樣了，現在人們花自己的錢買住宅，當然不是要買大的，而是要選好的。什么樣的房子好？是越貴的越好，越大的越好嗎？

好房子的標準，應強調符合人的居住行為，各功能分區應該明確，布局緊湊，最大可能地利用所有的空間。隨著住房從生存型向舒適型及享受型的過渡，人們花錢買房已不單純是買面積，而是買功能，買品質，買享受。有人提出“設計住宅，首先要設計生活”，不無道理。而我們選擇住宅，實際上也等于在選擇一種生活方式。

現在選房，“三大一小”（大客廳、大廚房、大衛生間、小臥室）模式已經過時了，因為“三大一小”是針對當時住宅面積控制在七八十平方米左右時提出來的，目的是在有限的總面積里，把房子設計得更舒適、實用。隨著人們居住水平的提高，普通住宅的面積有了穩定的擴大，現在許多住宅面積已達到130平方米至170平方米，從生存型發展到了舒適型、豪華型。面積擴大了就要求空間功能關系合理，做到公私分區、動靜分區、潔污分區，功能要求越來越細化，比如一個客廳演變為一個客廳加一個餐廳，客廳設計要求完整，增加書房、工人房、更衣室等。

所以我們在挑選戶型的時候要全面的仔細的觀察整體的戶型，不要按照原來老舊的模式挑選房子了！