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近期，美國的移民政策發(fā)生了很大的修改，這種情況間接的影響了有意向出國的中國人。

繼今年5月誕生國內首批投資移民全額返款案例后，2011年8月25日又誕生了國內投資移民史上第二批全額返款案例。截至目前已還款的家庭近30戶。相信這一批投資人順利取回投資款的利好消息會鼓舞更多移民人將目光轉向美國。

那美國投資移民適合哪類申請人呢?聽上去美國移民的門檻很低，不需要什么要求，但實際在操作中僑外專家提醒：方案的設計是至關重要的，怎樣能夠幫助客人揚長避短地設計方案，這和能夠順利獲得美國綠卡是密不可分的。本期僑外投資移民專家就成功案例中的典型案例進行分析，希望能夠給投資人做一參考。

背景介紹：來自上海的客戶鄭先生是個成功的企業(yè)家，起初已咨詢很多移民中介，根據(jù)他個人的情況，不少移民中介都建議他用未分配利潤向公司借款的方式做資金抵押。

鄭先生自2010年12月與僑外簽約后，顧問通過與其充分的溝通后發(fā)現(xiàn)了一個問題，在當時的申請條件下，鄭先生的資金來源的啟動資金和增資，移民局都要求給出解釋。然而，由于這個公司在一年前剛剛有一次動作很大的增資，而且要解釋清楚該投入的來源非常困難。于是，造成了鄭先生暫時難以用借款的方式做資金抵押。僑外專家通過和客戶的深入溝通，了解到鄭先生名下有一套房產(chǎn)，是10年前以70萬元人民幣買入的，現(xiàn)價值人民幣650萬元，故決定用這套房子來做房產(chǎn)抵押進行申請。僑外的文案還為鄭先生聯(lián)系好了銀行，貸款手續(xù)也進行得非常順利。2011年2月份鄭先生的材料經(jīng)移民律師遞交至移民局，于8月就已經(jīng)獲得I-526的通過函，僅僅耗時6個月，鄭先生表示他有朋友同期也在別的移民中介遞交了申請，卻遲遲沒有得到消息。他驕傲地說，選擇僑外沒有錯!

僑外不僅在文件方面經(jīng)驗豐富，在項目把控上也是十分優(yōu)秀的。這幾年，美國移民項目以其申請快速，程序簡單吸引了大量投資移民申請人。當然美國投資移民的風險是客觀存在的。僑外的做法一直是正視項目的風險性，重視項目的選擇，通過選擇良好的項目把風險降到最低，是僑外人的責任。

相信每一位有意愿投資移民的人士都想知道如何控制風險。對此，僑外移民專家表示，EB-5投資移民項目的最大風險是能否獲得永久性綠卡，以及投資移民項目5年后50萬美金全額投資款的獲取。除了對項目的充分評估外和考察，后續(xù)對項目的考察跟蹤也是非常重要的工作。此次EB-5第二批還款客戶的到來和美國移民項目客戶獲批的可觀前景來看揭示了美國投資移民的真理：成功的項目，加上可靠的移民機構，是成功移民的前提。這與僑外移民專家在項目推廣前做縝密的美國實地考察和對其資產(chǎn)進行嚴格審核是分不開的。

如果說近期美國投資移民市場的熱度在一定程度上反映了投資者對于政策到期的恐慌心理和規(guī)避美元貶值的謹慎心理，同時也反映了對未來的移民政策的樂觀預期。駐華大使駱家輝上任后近日首次在北京外國語大學進行了公開演講，承諾在任期內盡可能促進雙方民間的互動和交流。通過政策調整，美國將縮減學生簽證、商務簽證以及旅游簽證的申請時間。他指出，美國在對待移民的態(tài)度上，一直保持著開放的姿態(tài)。