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隨著房地產行業的繁榮發展，房價也是一直被炒的越來越熱，房價也隨之漲上來了。但依舊還是供不應求，不管是在全世界的哪個地方，房價都是一樣的水漲船高。那你們想知道奧斯汀購房貸款流程嗎?那小編想告訴你們奧斯汀購房貸款相關的流程，好方便進行貸款購房。

在美申請貸款購房一般可以通過以下三種途徑：

1、貸款經紀人

美國超過一半的房屋貸款是通過貸款經紀人來完成的，貸款經紀人是撮合借方和貸方的中間人。貸款經紀人可以直接與買家協商費用，可以為您實現最低貸款利率和最少費用花費。

所以對于不熟悉美國貸款購房事務的人，找個“靠譜”的貸款經紀人是個不錯的選擇。不過專業化的服務也會收取一定的費用，貸款經紀人通常會收取貸款額1%的費用。

2、商業銀行

商業銀行如花旗銀行、美國銀行等提供的貸款利率非常具有競爭性，如果您在這些商業擁有支票賬戶或存款賬戶，還可以享受到貸款優惠。

3、抵押貸款銀行家

抵押貸款銀行家可代表一家或多家銀行為您提供貸款，不過此類貸款服務僅限于這些銀行的客戶。

貸款的發放原則和條件

在美國，按揭貸款發放的核心原則是抵押品價值足夠，申請人有良好的信譽和持續的收入來源，與申請人的身份國籍本身沒有直接關聯性。目前，在美國絕大對數州，外國人(無美國綠卡)可以通過貸款購買美國房產，但是首付通常要在40-50%，并且因為本身沒有美國信用記錄和收入來源證明，貸款機構會額外要求貸款人支付高于市場水平的1-2%的利息。世界各地的人也隨之入遷，物價隨之上漲，房價也會慢慢的上漲了。

現在的年輕人也因此壓抑了起來，沒錢買房。因此經人介紹，想買便宜點的房子。但奧斯汀房子比較貴，目前沒有能力購買。忽略了奧斯汀購房貸款重要性。那么想要買房的朋友，需要隨時注意一下奧斯汀購房貸款流程哦。